Villa in Quimperlé, Finistere

Exclusief. Te koop, South Finistère, Quimpered (29300).
Onroerend goed complex bestaande uit een groot huis, een T1 appartement, twee inrichtbare zolders, en een perceel met tuin en binnenplaats.
Ideaal gelegen in het centrum van de stad, dicht bij alle voorzieningen, deze accommodatie biedt een groot potentieel.
Het hoofdgebouw heeft op de begane grond een entree, opruiming, woon-/eetkamer met open haard, twee keukens, kantoor, overdekte binnenplaats, toilet, garage en kelder.
Boven, een klaring, vier slaapkamers waaronder een met terras toegang (mooi uitzicht op de Nederstad en Notre-Dame kerk), badkamer, en toilet.
Aan de achterkant, met onafhankelijke toegang, een 1-slaapkamer appartement en bekleding.
Ideaal voor een huurinvestering of een groot gezin.
Verkoopprijs 313.500 euro agentschapskosten inbegrepen van 4.5% BTW aan de koper (d.w.z. 13500 euro BTW), d.w.z. 300 000 euro exclusief vergoedingen.
DPE: Klasse D GES: D -Geschatte jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik tussen €3580 en €4900 geïndexeerd in de jaren 2021, 2022 en 2023.
Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, neem contact op met Stéphane desile op 06 75 62 08 67 of per e-mail op .
Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.
Deze aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Stéphane Desile handelen onder de status van handelsagent geregistreerd bij de rsac quimper 814828604 met particuliere eigenaren, met een kapitaal van 44 920 euro, zac le ochre ferré - 44 gangpad van de vijf continenten 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionele kaart Transacties op gebouwen en commerciële fondsen (T) en Property Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door de CCI Nantes - Saint Nazaire.
rekening nr.30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Beroepsverzekering voor burgerlijke aansprakelijkheid door galian-smabtp nr. 28137.
Mandaat ref: 443869 - De FNAIM gecertificeerde professionele garanties en beveiligt uw vastgoedproject. (4. 50% vergoeding incl. belasting in rekening gebracht aan de koper.)

Stéphane desile (EI) Commercial Agent - SFCR Number: quimper 814828604 - .
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr