Villa in Grues, Vendee

Grues, Vendée, 10 minuten van de stranden van de Fault sur mer, Prachtige burgerhuis volledig gerenoveerd, kunt u uw koffers te plaatsen en te genieten van de 170m2 van huis + bijgebouwen en buitenkant. Dit gebouw van 1949 omvat op de begane grond: 1 ingang, 1 grote woonkamer met mezzanine, 1 woonkamer, 1 slaapkamer, 1 badkamer, 1 toilet, 1 ingerichte en uitgeruste keuken, 1 veranda, 1 wasruimte, 1 kantoor. Boven 2 mooie slaapkamers, 1 groot kantoor, 1 badkamer met toilet.
Buiten: u vindt een garage + cabriolet bijgebouwen en een mooie binnenplaats waar u meerdere voertuigen kunt parkeren. Het pand is volledig bekleed met muren met automatische poort.
Ik wacht op je voor een leuk bezoek!
Deze woning wordt u aangeboden door Charles Charbit voor 414400 euro HAI 3. 60% koperskosten (of 400.000 euro exclusief kosten).

Om u te bezoeken en begeleiden in uw project contact Charles Charbit
Op 06-20-33-72-90 of per e-mail

DPE: Klasse D / GES: B - Geraamde gemiddelde jaarlijkse energie-uitgaven voor een standaardgebruik op basis van energieprijzen van 2021 tot 2023: tussen 3340 en 4580 euro.

Of (indien ingedeeld als F of G) "Excessieve energieverbruikende behuizing: klasse F (of G). Verplichting om de drempel van 330 kW/m2/jaar vóór 1 januari 2028 te bereiken.

Deze aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Charles Charbit handelen onder de status van handelsagent geregistreerd bij de RSAC de la Roche sur Yon 330 881 079 met privé-eigendom, National Real Estate Network met kapitaal van 40.000 euro, 44 Allée des Cinq Continents-ZAC le Chêne Ferré-44120 vertou rcs nantes n°487 624 777 00040, carte professionnel T et G n°CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Galian garantie 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandaat ref: 442640 De professional adviseert, garandeert en verzekert uw vastgoedproject.

(3. 60 % BTW aan de koper.)

Charles Charbit (EI) Commercial Agent - RSAC Number: rock on yon 330881079 - .
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr