Villa in Pecquencourt, Nord

Loïc delelis, uw onafhankelijke vastgoed adviseur sinds 2014 stelt u voor in exclusief op de stad Pecquencourt: Ontdek dit gerenoveerde vrijstaande huis, gebouwd op een prachtig perceel van 1120m2, met prachtige volumes en kwaliteit diensten. Vanaf de ingang, zult u worden verleid door een enorme woonkamer badend in het licht, bestaande uit een woonkamer / lounge open naar een volledig uitgeruste keuken met nette afwerking. Een technische kamer vult dit niveau.
Boven dient de overloop vier slaapkamers waaronder twee prachtige ouderlijke suites: een met een eigen badkamer, de andere met kleedkamer en badkamer. Een wasruimte completeert deze verdieping voor optimaal comfort. Zelden: de woning heeft een aangrenzende commerciële ruimte, biedt een huurwaarde van 650€/maand, ideaal voor een vrij beroep, een zelfstandige activiteit of een huurinvestering.
Buiten kunt u genieten van een volledig omheinde tuin, verschillende bijgebouwen met vele opslag- of ontwikkelingsmogelijkheden, evenals een geweldige parkeergelegenheid. Een woning met meerdere mogelijkheden, ideaal voor een gezin dat comfort van het leven en professionele activiteit te combineren. Om te ontdekken zonder vertraging!
Verkoopprijs 339 990 € Vergoedingen: 3,63% BTW betaald door de koper Prijs exclusief agentschapskosten: 328 090 € Geschatte jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik: tussen 2.950 € en 4,050 € per jaar. Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd over de jaren 2021 2022 2023 (inclusief abonnement).
APE : CGES: A Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, neem contact op met Loïc delelis 06 78 20 35 69 Fees: 3, 63% TTC ten koste van de koper Prijs exclusief agentuurkosten: 328 090 € Verkoopprijs 339 990 € Volgens artikel L. 561. 5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, zal de presentatie van een identiteitsbewijs worden aangevraagd.
De informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de site Géorisques : Deze aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Loïc Delelis als handelsagent geregistreerd in de Stad van de Register: LILLE onder het nummer rsac n° 807 805 825 met de hoofdstad ses immo reseau van 10.000€ - National Real Estate Network on the Internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886.
Professional card T and G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie door galian . . 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G voor € 120 000 voor T. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering per galian n° de police 120 137 405 (ref. 39564) - De professionele garanties en beveiliging van uw vastgoedproject