Landhuis in Sainte-Cecile, Manche

Gelegen in de gemeente Sainte-Cécile, in het hart van de Manche en aan de rand van Villedieu-les-Poêles, dit gerenoveerde huis ligt op een bevoorrechte locatie op slechts 8 minuten van het SNCF-treinstation tussen Parijs en Granville.
Gelegen in een bewaarde omgeving, biedt het een aangename woonomgeving terwijl het dicht bij de belangrijkste assen en belangen van de regio blijft: de Mont-Saint-Michel, Granville, Avranches en de A84 snelweg tussen Rennes en Caen, toegankelijk in slechts 8 minuten. Echter, dit aangrenzende huis heeft echte onafhankelijkheid dankzij een externe separatieve muur.
Het tweede aangrenzende huis wordt ook te koop aangeboden en biedt de mogelijkheid om de twee woningen te kopen voor een familieproject, verhuur of toerist. Hun zuid gerichte tentoonstelling garandeert een prachtige helderheid gedurende de dag. Vanaf de ingang, de begane grond opent op een grote woonkamer met een woonkamer met een ingerichte en gedeeltelijk uitgeruste keuken. Dit niveau heeft ook een badkamer met douche en een apart toilet.
Boven ontdekt u 3 ruime slaapkamers op massief parket, waarvan een meer dan 18 m2, evenals een landing van ongeveer 5 m2 die ruimte biedt aan een kantoorruimte. Aan de uitrusting kant, het huis is uitgerust met olie-verwarming met ketel en gietijzer radiatoren. De recente PVC timmerwerk met dubbele beglazing en handmatige luiken bieden comfort en isolatie. De sanitaire voorzieningen vereisen een upgrade.
Het pand profiteert ook van twee garages, een echte troef voor parkeren, opslag of werkplaats. De exacte oppervlakte van de grond zal worden gedefinieerd met toekomstige kopers voor de grens. Mogelijkheid ook het verwerven van extra percelen.
Deze woning is perfect geschikt voor een project van hoofdresidentie, secundaire of seizoensgebonden verhuur dankzij de ligging, de toegangsmogelijkheden, de omgeving en de vele routes geschikt voor buitenactiviteiten. Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, neem contact op Philippe vuillaumié 06 19 18 73 35 Vergoedingen betaald door de verkoper Verkoopprijs 137 000 € Volgens artikel L. 561.
5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd een identiteitsbewijs te presenteren.
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld is beschikbaar op de website van Géorisques: Deze aankondiging is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Philippe vuillaumié als handelsagent geregistreerd in de Stad van het Register: kosten onder het nummer rsac n° 912 945 631 met de hoofdstad ses immo reseau van 10.000€ - National Real Estate Network on the Internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886.
Professionele kaart T en G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44); Garantie door galian
Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd op 01/01/2021 (inclusief abonnement). DPE: D GES: D Verkoopprijs € 137 000 Vergoedingen betaald door de verkoper Geschatte jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik: tussen € 1.335 en € 1.807 per jaar. Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd op 01/01/2021 (inclusief abonnement). DPE: D GES: D