Villa in La Roche-De-Glun, Drome

In exclusiviteit,
In te voeren:
Op de plaats van glun rock, minder dan 2 km van alle voorzieningen,
Kom en ontdek dit huis van 110 m2 op het zuiden op zijn perceel van 420 m2.

Het bestaat uit:
Op de begane grond van een grote ruimte die serveert een woonkamer / woonkamer open op een volledig uitgeruste keuken van meer dan 42 m2, een master suite met kleedkamer en waterkamer (Italiaanse douche, wastafel meubels) van meer dan 16 m2 evenals een toegankelijke voorraadkast van de keuken, een garage en een apart toilet.

Boven vinden we 2 slaapkamers van meer dan 11 m2 die toegang geven tot een dakterras van ongeveer 50 m2 met een vrij uitzicht op de Rhône, een badkamer van 6 m2 met Italiaanse douche, bad, dubbele wastafelmeubilair en een apart toilet.

In de verwarmingsmodus hebben we een verwarmde vloer op het hele huis en de mogelijkheid om airco blokken op de vloer toe te voegen.

De woning is uitgerust met een thermodynamische ballon
Alle timmerwerk is gemaakt van dubbel geglazuurd aluminium.
Het terrein is piscinerend.

Te verwachten:
Aansluiting van de buitenunit van de warmtepomp
Buiten te versieren, een hek muur te voltooien, alu poort voorzien

DPE :A
BKG's: A
Geraamde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik: tussen €380 en €550 per jaar Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd op het jaar 2021 (inclusief abonnementen)

Prijs: 260000 euro H.A.I.

Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, contacteer Elie OJEIL op 0766343515 of per e-mail op .
Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.
Deze aankondiging is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Elie OJEIL die handelt onder de status van handelsagent geregistreerd bij de Romaanse RSAC 909 475 733 met particuliere eigenaren, met een kapitaal van 44 920 euro, zac de ferré oak - 44 gangpad van de vijf continenten 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionele kaart Transacties op gebouwen en commerciële fondsen (T) en Property Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door de CCI Nantes - Saint Nazaire.
rekening nr.30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Beroepsverzekering voor burgerlijke aansprakelijkheid door galian-smabtp nr. 28137.

Mandaat ref: 434539 - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.

Elie OJEIL (EI) Handelsagent - SFCR Nummer: romans 909 475 733 - .
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr