Villa in Eyguières, Bouches-du-Rhone

Het oppervlak is 62m2 betegelde wet + 23 m2 van zolders voorzien maar met een lage hoogte onder het plafond.

Gelegen op de hoogten van het dorp, in een oud en bewaard gebied, ontdek dit huis van karakter badend in licht en authenticiteit. Zodra u aankomt, wordt u veroverd door de betoverende omgeving, tussen oude stenen, weelderige groen en warme sfeer, typisch voor de Provençaalse dorpen van de Alpilles.

South Courtyard: Een zeer aangename buitenruimte, ideaal voor zomer aperitieven of barbecues met vrienden, onder een schaduwrijke pergola omgeven door vegetatie.

Verduren en intimiteit: Een natuurlijke omgeving waar het goed is om te ontspannen, beschermd tegen ogen.

Een interieur dat charme en functionaliteit combineert

Unieke woonkamer: Een grote hoofdkamer waar de rots van de heuvel van nature past in de muur, waardoor een mineraal en authentiek tintje.

Ruime wasruimte: Een handige ruimte voor het opbergen of inrichten van een ingerichte keuken op lange termijn.

Onafhankelijke toiletten op de begane grond.

Boven: comfort en prachtig uitzicht

Twee slaapkamers op het zuiden: Badend met licht, bieden ze een vrij uitzicht op de Alpilles.

Grote badkamer: Voor optimaal comfort.

Privé Terras: Een zonnige ontbijtruimte met uitzicht op de omliggende landschappen.

Uitgeruste kammen met Vélux opening met een dakruimte met een matige plafondhoogte, ideaal voor een kinderkamer, een bureau of een leeshoek.

Er is ook een grote binnenplaats aan de achterkant van het huis, waardoor een uitbreiding van het huis of andere voorzieningen.

Een zeldzame, multi-opportunity

Hoofd- of nevenverblijf: Perfect om te ontsnappen aan de tijd van een weekend of zich het hele jaar door te vestigen.

Huurinvesteringen: Potentieel Airbnb dankzij zijn onmiskenbare charme en toeristische locatie.

Zeer aantrekkelijke onroerend goed belasting: Slechts 400 euro per jaar.

Dit huis, in de sfeer van een gezellig nest, is een zeker favoriet voor liefhebbers van oude stenen, natuur en rust. Een zeldzame parel te grijpen zonder vertraging!

Prijs van het huis: 257750 euro Vergoedingen betaald door de verkoper.

Neem vandaag nog contact met me op voor een bezoek en laat je charmeren door deze unieke plek!

Dpe e ges c
Geraamde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik tussen €1562 en €2114 geïndexeerd in de jaren 2021, 2022 en 2023

Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, neem contact op met Eric giannetti, op 0615610732, of per e-mail op .
Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.
Deze aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Eric giannetti die optreedt als onafhankelijk vastgoedadviseur onder salarisportage naar privé-eigendompen, met een kapitaal van 44,920 euro, zac le ochre ferré - 44 gangpad van de vijf continenten 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionele kaart Transacties op onroerend goed en commerciële fondsen (T) en Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door de CCI Nantes - Saint Nazaire.
rekening nr.30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Beroepsverzekering voor burgerlijke aansprakelijkheid door galian-smabtp nr. 28137.

Mandaat ref: 446062 - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.