Dorpshuis in Valensole, Alpes-de-Haute-Provence

Terres et Toits Immobilier biedt te koop, een charmante dorpswoning van het type T2 met een oppervlakte van ongeveer 25 m2.
Gelegen in een charmant Provençaals dorp, biedt deze volledig gerenoveerde duplex een geweldige kans voor een eerste aankoop, een secundaire residentie, een huurinvestering.
Vanaf het allereerste moment, zult u de warme sfeer en het authentieke karakter van deze woning waarderen. De geoptimaliseerde lay-out en gemakkelijk onderhoud maken het een aangename accommodatie om te leven op elke dag en voor af en toe verblijven.
De duplex geniet van natuurlijke helderheid gedurende de dag. Het onlangs gerenoveerde balkon biedt een echte exterieur uitbreiding, met een open uitzicht op de omliggende landschappen en typische daken van het dorp. Een bevoorrechte omgeving om een maaltijd te delen, te ontspannen of gewoon te genieten van de zoetheid van het Provençaalse leven.
Dubbelgeglazuurd timmerwerk zorgt voor een merkbaar comfort en helpt om de rust van de plaats te behouden.
De inrichtbare zolder, met brede opening, heeft een groot potentieel om een extra woonruimte te creëren: slaapkamer, kantoor, geoptimaliseerde opslagruimte of een andere ruimte aangepast aan uw behoeften. Een verhoging van het dak kan ook worden overwogen.
Buiten het huis is een grote kelder aanwezig.
Naast zijn huidige kwaliteiten onderscheidt deze troef zich ook door zijn evolutiemogelijkheden, die een interessant potentieel bieden voor een toekomstig ontwikkelings- of ontwikkelingsproject.

Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisques:

Verkoopprijs: 69 500 € TTC (kosten betaald door de verkoper)
Geraamde jaarlijkse energie-uitgaven: tussen 800 € en 900 € per jaar
Datum van diagnose: 09/07/2025
Niet onderworpen aan DPE