Villa in Arleuf, Nievre

Woonhuis te koop in Arleuf, hartje Morvan Dit ruime woonhuis staat te kopen een klein hameau van Arleuf, hartje Morvan. De dorpskern van Arleuf met oa een bakker, een postkantoor en épicerie met restaurant op slechts 4 minuten rijden. Overige voorzieningen in Chateau Chinon op 6 minuten. Autun 30 minuten. Parijs 290 km. Utrecht 700 km. Totaal bewoonbare oppervlakte: 112 m2 Totaal perceeloppervlakte: 975 m2 Indeling: Grote woonkamer (36 m2) met open haard, keukengedeelte, toilet. Gang, drie slaapkamers (13, 14 en 17 m2) en twee badkamers met ligbad, toilet en wastafel. Via de woonkamer is er toegang tot de tuin achter en de trap naar de zolder die de volledige oppervlakte bedekt. Het dak is in zeer goede staat. Onder het huis een garage en atelier met stookruimte en een wijnkelder. Er is tevens ook een voortuin. Doordat het huis al een aantal jaren niet is bewoond is er achterstallig onderhoud. De tuin moet grondig onder handen genomen worden en ook binnen is er schoonmaak en onderhouds- werk te doen. Het huis wordt verkocht zoals het erbij staat inclusief de volledige inventaris. Dat is ook de reden van de lage prijscategorie. De basis van het huis is goed, het dak is in een zeer goede staat. Voor diegene die van aanpakken weet kan dit een fantastisch huis worden. Overige kenmerken: - Dubbel glas en enkel glas, houten kozijnen - CV op olie, onbekend of deze nog werkend is, wordt niet werkend verkocht - Warm water ook middels de CV (ook dus onbekend of deze nog werkt) - Water 80 euro per jaar - Septic tank (niet op norm) - Glasvezel internet mogelijk Informatie over de risico’s waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisques: