Villa in Saint-Xandre, Charente-Maritime

Exclusief met capifrance saint-xandre, in het hart van het dorp, te koop: een karaktervolle woning van 318m2 woonruimte met 7 slaapkamers, een prachtige tuin, een garage, een zwembad en bijgebouwen. Locatie: Saint-Xandre, een levendig dorpje op 10 km van de oude haven van La Rochelle en op 10 minuten rijden van het winkelcentrum Beaulieu.
De accommodatie ligt op 2 minuten lopen van alle lokale winkels, 600m van de kinder- en basisscholen, en een buslijn in de buurt biedt toegang tot de lokale middelbare school in 14 minuten. Beschrijving: een zeldzame vondst in het Village Centre! Deze prachtige stenen woning combineert de charme en het karakter van de oude met moderne voorzieningen, waardoor het zeer praktisch voor het dagelijks leven. De begane grond bestaat uit een entreehal met een volledig uitgeruste en uitgeruste open keuken.
De 53m2 woonkamer, met uitzicht op noord-zuid, is zeer aangenaam met zijn directe toegang tot de tuin, biedt privacy en rust. Ook op de begane grond, een slaapkamer met een eigen doucheruimte, twee toiletten, en een wasruimte compleet dit niveau. Boven, een tweede woonkamer leidt naar twee slaapkamers, en de mezzanine biedt toegang tot vier slaapkamers, een grote badkamer, en een toilet. De kamers zijn zeer royaal groot, variërend van 18 tot 26m2. Buiten de buitenruimtes ook maken dit huis een zeldzame vondst.
De tuin is prachtig en volledig prive. De zomerkeuken en het zwembad zal perfect zijn voor gezellige zomerbijeenkomsten. Het 18m2 bijgebouw bij het terras kan worden omgebouwd. Parkeren voor meerdere voertuigen is mogelijk in de garage of op het terrein. Mijn conclusie bent u op zoek naar een unieke woning dicht bij alle voorzieningen? Dit pand is voor u.
U zult geboeid zijn door de ruimheid, de royale proporties, de rustige omgeving in het hart van het dorp, en de mogelijkheid om familie en vrienden in volledige privacy te ontvangen. Een must-see. Agentschap kosten zijn te betalen door de koper, ten bedrage van 4, 19% inclusief BTW van de prijs exclusief vergoedingen.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

* Engels sprekers: Let op: Capifrance heeft een internationale afdeling die kan helpen met vertalingen. Om ons assortiment van 20.000 woningen te koop in Frankrijk te zien, kunt u terecht op onze Capifrance website. Wij kijken ernaar uit om uw droomhuis te vinden!