Villa in La Romana, Alicante provincie

Wij zijn verheugd u deze prachtige landelijke woning te presenteren, gelegen in de rustige omgeving van La Boquera, net buiten de plaats La Romana. La Romana ligt op slechts 5 minuten afstand en biedt een goede selectie aan dagelijkse voorzieningen, waaronder winkels, bars, restaurants, supermarkten en diensten.

De woning is gelegen in een prachtige landelijke omgeving, omringd door landbouwgrond en met mooie uitzichten richting de omliggende bergen. Het is een charmante rustieke woning vol karakter, waarvan wordt aangenomen dat deze dateert uit het begin van de vorige eeuw en oorspronkelijk werd gebruikt als oude boerenwoning en schuur. De woning is sindsdien smaakvol gemoderniseerd, terwijl veel van de originele kenmerken behouden zijn gebleven, waaronder traditionele houten balken, karakteristieke stenen muren en authentieke details door de hele woning.

Binnen in de Woning

Bij binnenkomst via de voordeur wordt u verwelkomd in een ruime entreehal. Aan de linkerkant bevindt zich een praktische studeer-/werkkamer, die indien nodig ook als vijfde slaapkamer gebruikt zou kunnen worden.

Verder door de entreehal komt u in een centrale ontvangstruimte, die fungeert als het hart van de woning. Vanuit hier loopt de indeling op natuurlijke wijze door naar de keuken, de twee afzonderlijke woonruimtes, de trap naar de eerste verdieping en de rest van de accommodatie op de begane grond. Dit is een mooie, uitnodigende ruimte, sfeervol ingericht en geeft het huis een warme en huiselijke uitstraling.

Aan één zijde van de ontvangstruimte bevindt zich een ruime split-level lounge en eetkamer met een houtkachel, waardoor er een comfortabele hoofdwoonruimte ontstaat om te ontspannen en gasten te ontvangen.

Aan de andere zijde bevindt zich een ontbijtruimte/kleine eetruimte die leidt naar een gezellige zitkamer met prachtig zichtbaar natuursteen. Vanuit de ontbijtruimte openen openslaande deuren naar een privé binnenplaats, waardoor er een heerlijke beschutte zitruimte ontstaat. Deze binnenplaats geniet overdag van zon, terwijl deze ook bescherming biedt tegen de wind en later in de middag schaduwrijke gedeeltes heeft. Vanuit hier is er ook toegang tot een externe berging, evenals een deur die terugleidt naar de voorzijde van de woning.

Recht vooruit vanuit de centrale ontvangstruimte komt u in de grote volledig uitgeruste keuken, die veel werkbladruimte en opbergruimte biedt. De keuken is voorzien van een Amerikaanse koelkast/vriezer, vaatwasser, twee spoelbakken, ingebouwde elektrische oven en geïntegreerde gaskookplaat. Openslaande deuren vanuit de keuken leiden naar het achterterras en de buiten-eetruimte, waardoor dit ideaal is om buiten van maaltijden te genieten.

Vanuit de keuken is er een gastentoilet met wastafel, evenals toegang tot een praktische bijkeuken en opslagruimte. In de bijkeuken bevinden zich de oliegestookte cv-ketel, wasmachine en dubbele spoelbak. Er is ook een aparte berging met de interne olietank, een extra reserveboiler voor warm water en verdere opslagruimte. Vanuit deze ruimte is er directe toegang naar de overdekte veranda en het zwembadgedeelte.

Eerste Verdieping

De trap leidt naar de eerste verdieping, waar de woning vier tweepersoonsslaapkamers en twee volledig betegelde badkamers biedt.

Aan de linkerkant van de trap bevindt zich een familiebadkamer met inloopdouche, samen met een tweepersoonsslaapkamer die momenteel is ingericht met een slaapbank en wordt gebruikt als kleedkamer/logeerkamer.

Recht vooruit vanaf de trap bevindt zich de hoofdslaapkamer, die beschikt over ingebouwde kasten.

Aan de rechterkant leidt een gang naar een andere familiebadkamer met inloopdouche, evenals naar twee verdere tweepersoonsslaapkamers. Een van deze slaapkamers heeft een inloopkast, terwijl de andere beschikt over ingebouwde kasten.

De eerste verdieping biedt ook toegang tot een privé dakterras, waar u kunt genieten van uitgestrekte uitzichten over het omliggende platteland en de bergen.

Buiten de Woning

De buitenruimte is prachtig ontworpen om verschillende zones te bieden voor ontspanning, dineren en het ontvangen van gasten.

Vanaf de voorzijde van de woning leidt een boogdoorgang naar het zwembadgedeelte. Het zwembad meet ongeveer 11 x 5 meter op de breedste punten en geniet het hele jaar door van een zonnige ligging. Rondom het zwembad is er veel terrasruimte om te zonnebaden en te zitten, evenals een buitendouche.

Langs de woning loopt een ruime overdekte veranda, die schaduwrijke eet- en zitgedeeltes biedt met uitzicht op het zwembad. Dit is een fantastische ruimte om te genieten van de mediterrane levensstijl en het hele jaar door optimaal gebruik te maken van de buitenruimtes.

De zwembadapparatuur is discreet ondergebracht, en er is ook een praktisch toegangspunt naar de buitenzijde van de woning, waardoor er gemakkelijke toegang is voor het vullen van het zwembad en de olietank die wordt gebruikt voor het centrale verwarmingssysteem.

Aan de achterzijde van de woning zijn er aantrekkelijke paden die door de tuingedeeltes lopen. Er is een mooie barbecuezone met aangesloten water en elektriciteit, evenals een pergola met zijafdekkingen om beschutting tegen de wind te bieden, waardoor er een perfecte ruimte ontstaat voor buiten dineren, het ontvangen van gasten en het genieten van het uitzicht op het platteland.

De tuinen zijn onderhoudsvriendelijk en prachtig gepresenteerd, met decoratief grind, struiken, potplanten en volwassen bomen, waaronder amandelbomen, palmen en oleanders. De tuin loopt rondom de woning, verbindt de verschillende buitenruimtes en geeft het huis een zeer privé en rustige sfeer.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een apart stuk grond van ongeveer 432 m². Dit gedeelte is volledig voorzien van grind en biedt uitgebreide parkeergelegenheid. Er is ook een vrijstaande dubbele garage, ideaal voor twee auto’s of voor één auto met extra opslag- of werkplaatsruimte.

Aanvullende Kenmerken

De woning beschikt over leidingwater, elektriciteit van het net, WiFi, oliegestookte centrale verwarming in alle kamers, een modern alarmsysteem, houtkachel, bijkeuken, interne opslagruimtes, reserveboiler voor warm water, plafondventilatoren in de slaapkamers, een privé dakterras, overdekte veranda, binnenplaats, barbecuezone, vrijstaande dubbele garage, ruime parkeergelegenheid en een prachtig onderhouden onderhoudsvriendelijke tuin.

Dit is een werkelijk bijzondere landelijke woning op een prachtige locatie, ideaal voor iedereen die op zoek is naar een ruime woning vol karakter, charme en comfort. Met haar flexibele indeling, uitstekende buitenruimtes voor entertainment, privézwembad, uitzicht op de bergen en korte afstand tot La Romana zou dit een fantastische permanente woning, vakantiewoning of rustige landelijke retraite zijn.