Villa in Jonquerets-de-Livet, Eure

Exclusieve boerderij 166 m2 Gerenoveerde boerderij met bijgebouw en beboste gronden . In de buurt van Bernay. Op slechts enkele minuten van Bernay en het treinstation met directe service naar Parijs Saint-Lazare, ontdek deze charmante, volledig gerenoveerde Normandische boerderij, biedt een bevoorrechte woonomgeving in het hart van een zeer gewilde landelijke omgeving.
Gelegen op prachtige beboste terreinen versierd met fruitbomen, deze woning elegant combineert de charme van de traditionele Normandische architectuur met het comfort van moderne voorzieningen. Vanaf het moment dat u binnenkomt, zult u worden betoverd door de royale proporties en overvloedig natuurlijk licht. De ruime receptiekamer, meer dan 33 m2, opent naadloos naar een ingerichte en uitgeruste keuken met directe toegang tot het terras en de tuin op het zuiden.
De begane grond biedt ook een aparte woonkamer, een slaapkamer, een kantoor ideaal om vanuit huis te werken, een boiler / wasserij kamer met service toegang, een aparte WC, en een ruime badkamer met een bad en douche. Boven, een grote overloop leidt naar drie ruime slaapkamers en een onlangs gerenoveerde doucheruimte met WC. Buiten, natuurliefhebbers zullen waarderen het perfect georiënteerde terras, de grote aangelegde tuin, de boomgaard, en een bijgebouw gebruikt als kelder en berging.
Belangrijkste kenmerken * Gerenoveerd Normandisch longhouse * Ongeveer 166 m2 woonoppervlak * 4 slaapkamers, waaronder een op de begane grond * Apart kantoor * Grote, lichte woonkamer * Ingerichte en uitgeruste keuken * 2 doucheruimtes / badkamers * Op het zuiden gelegen terras * Boomgaard en beboste grond * Bijgebouw met kelder en gereedschapsschuur * Centrale verwarming via pelletketel * Recente en efficiënte isolatie * Energieprestatie certificaat (EPC) beoordeling C * Individuele sanitaire voorzieningen * Rustige instelling zonder directe
Op het gebied van voorzieningen heeft het huis een bijzonder zorgvuldige energie-efficiënte renovatie ondergaan met verbeterde isolatie, dubbel glas PVC ramen, vochtigheidsgestuurde mechanische ventilatie, en centrale verwarming via een pelletketel. Het energieprestatiecertificaat geeft de woning in categorie C, wat een uitstekend niveau van comfort en energie-efficiëntie garandeert.
Buren * Slechts een paar minuten van Bernay Deze woning is ideaal voor een familie die op zoek is naar een rustige landelijke levensstijl, terwijl u dicht bij de winkels, diensten en voorzieningen van Bernay blijft. Prijs: €269.700 (inbegrepen in de kosten) Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met: Richard lenoir optimhome real Estate Advisor Specialist in karakter eigenschappen en charmante huizen in Normandië De kosten zijn te betalen door de verkoper.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Neem contact op met uw lokale agent, Richard Lenoir, plasnes, Optimhome Associate Estate Agent op 06 76 92 80 10 (ref 610638)