Commercieel vastgoed in Elche, Alicante provincie

Hoogwaardig industrieel pakhuis in Carrús: gespecialiseerd in schoeisel & Die-Cutting

Een directe investeringsmogelijkheid in het industriële hart van Elche.

Gelegen in het industriegebied Carrús, is dit ongeveer 520 m2 industriële magazijn (na onderverdeling) de perfecte oplossing voor schoenensector bedrijven op zoek naar een infrastructuur klaar voor de productie vanaf dag één.

Professionele & efficiënte indeling

Ground Floor (Productie & Logistiek):

Private Access: Parkeerplaats aan de voorzijde die dagelijkse logistieke activiteiten faciliteert.
Industriële capaciteit: Open-plan productiegebied speciaal ontworpen voor de verwerking van snij- en productiemachines, met installaties die zijn voorbereid op een hoge energievraag.
Faciliteiten voor het personeel: receptie ruimte voor de controle van de bezoeker, kluisje, en onafhankelijke toiletten voor productiepersoneel.

Eerste verdieping (Corporate Management):

Toegang via een interne trap tot een administratieve ruimte bestaande uit twee ruime en lichte professionele kantoren.
Inclusief 2 volledige badkamers, zorgen voor comfort voor kantoorpersoneel en zakelijke bezoekers.

Tweede verdieping (Multi-Purpose Area):

Extra ruimte verbonden met het kantoorgebied, ideaal voor technische archieven, kleine sample opslag, of een prive-executive kantoor.

Notitie betreffende de transactie: Duidelijkheid & Focus

Het is belangrijk erop te wijzen dat het onroerend goed via een onderverdelingsproces zal worden overgedragen, met uitzondering van de bovenste 80 m2 vloeroppervlakte (die haar eigen onafhankelijke activiteit zal behouden), waardoor de koper een juridisch duidelijke, onafhankelijke activa volledig gericht op industriële en administratieve activiteiten garandeert.

Waarom is dit de beste kans in het industriële gebied

Specialisatie: Dit is geen generiek magazijn; het is een reeds geconfigureerd schoenenproductiecentrum. De besparingen in aanpassingskosten zijn onmiddellijk.
Strategische ligging: Gelegen in het epicentrum van de schoenenindustrie van Elchez, met snelle toegang tot de snelweg A-7 en de belangrijkste transportroutes.
Uitstekende staat: Goed onderhouden faciliteiten klaar voor directe zakelijke activiteiten.

Mis de kans niet om uw operationele centrum te vestigen in een van de meest gewilde industriële gebieden in de provincie. Neem contact met ons op om een technisch bezoek te plannen.