Villa in Roquebrune-sur-Argens, Var

Charmante Provençaalse Mas - uitzonderlijk uitzicht op zee in San Peïre, Les Issambres Gelegen in een rustige en ongerepte omgeving, op slechts 15 minuten lopen van de stranden, deze charmante Provençaalse mas biedt een uitzonderlijke levensstijl, versterkt door een adembenemend panoramisch uitzicht over de Middellandse Zee. Gebouwd in 1992, het pand biedt ongeveer 180 m2 woonruimte, aangevuld met een 35 m2 onafhankelijke studio.
Het wordt gepresenteerd in uitstekende algemene staat en onderscheidt zich door zijn praktische lay-out, tijdloze karakter en uitstekende mogelijkheden voor verdere verbetering. Gebaden in natuurlijk licht dankzij de zuidwestelijke blootstelling, de belangrijkste woongebieden genieten ononderbroken uitzicht op zee, waardoor een prachtige achtergrond waar de diepblauwe van de Middellandse Zee voldoet aan de horizon.
Het huis is bedachtzaam ontworpen rond royale leefruimtes, met inbegrip van een warme en uitnodigende woonkamer met een open haard, een aparte keuken opening naar de eethoek, en een overdekt terras met traditionele Provençaalse bogen een idyllische omgeving voor lange zomer lunches en avonden. Uitgebreide vanaf het terras, een schaduwrijke pergola gedrapeerd met wisteria biedt een koele en intieme outdoor retraite.
De slaapkamers bestaan uit vier slaapkamers, waaronder een primaire suite op de begane grond met een eigen badkamer met eigen badkamer, apart toilet en directe toegang tot de tuin. Boven, drie extra slaapkamers completeren de accommodatie. De ene beschikt over een eigen doucheruimte, terwijl de andere twee genieten van een prachtig uitzicht op zee en delen toegang tot een ruim terras. Ze delen ook een familiebadkamer met zowel een bad en een douche, evenals een aparte toilet, zorgen voor comfort en privacy voor zowel familie als gasten.
Gelegen op 1,575 m2 van prachtig aangelegde terrassen beplant met mediterrane soorten, het pand combineert harmonieus in zijn natuurlijke omgeving. De voorzieningen buiten omvatten een 5 × 10 m chloor zwembad en een traditionele petanque hof, ideaal om te genieten van de Provençaalse levensstijl.
Andere kenmerken: - Dubbele beglazing - Omkeerbare airconditioning - Garage - Prive parkeerplaats - Automatisch irrigatiesysteem - Netdrainage - Kruipruimte - glasvezel internet - 5 × 10 m chloor zwembad - 35 m2 onafhankelijke studio Agentschap vergoedingen te betalen door de verkoper. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.