Villa in Guîtres, Gironde

Gelegen in een gewilde omgeving op slechts een korte wandeling van de lokale winkels en voorzieningen, dit uitstekende stenen herenhuis combineert tijdloos karakter, indrukwekkende proporties en een uitzonderlijke levensstijl.
Het hoofdhuis biedt meer dan 400 m2 woonoppervlak, is gevuld met natuurlijk licht en biedt ruime accommodatie, waaronder zeven slaapkamers, vier badkamers, een studie, een werkplaats en verschillende elegante receptie kamers ideaal voor het gezinsleven en vermakelijk.
Buiten is het pand even indrukwekkend. Gelegen binnen meer dan 5.700 m2 van prachtig aangelegde tuinen, het geniet van volledige privacy zonder uitzicht op buren. Het zwembad is perfect gelegen in deze rustige groene omgeving, terwijl een garage en kelder de woning compleet maken.
Een belangrijke extra functie is het zelfstandige pension van ongeveer 50 m2, met een eigen ingang en tuin. Ideaal als gastenverblijf, vakantieverhuur, thuiskantoor, consulting praktijk, onafhankelijke leefruimte voor een tiener of uitgebreide familie, het biedt uitzonderlijke flexibiliteit.
Een zeldzame kans om een karaktervolle woning te verwerven waar periode charme, uitzonderlijke leefruimte en een rustige omgeving samenkomen, allemaal op loopafstand van alledaagse voorzieningen. (4. 76 % kosten incl. BTW op kosten van de koper.)