Wat zijn de dichtstbijzijnde internationale scholen bij Lamballe?

Internationale scholen in de buurt van Lamballe zijn onder meer Montessori En Ville (154 km, leeftijden 3-12, engels en frans), Chavagnes International College (198 km, leeftijden 11-18, engels) en École des Roches (253 km, leeftijden 11-18, engels en frans).

Hoe is het klimaat in Lamballe?

Lamballe is het warmst in augustus met ongeveer 19°C en het koelst in januari met ongeveer 6°C.

Wat zijn de bijkomende kosten bij de aankoop van deze woning in Lamballe?

De bijkomende aankoopkosten voor een nieuwbouw woning in Lamballe bedragen ongeveer 23% van de prijs, inclusief TVA en FNR, notaris-, kadaster- en advocaatkosten. Voor een woning van € 196.314 bedragen de geschatte bijkomende kosten ongeveer € 46.065.

←

1/3

Nieuwbouw villa in Lamballe, Cotes-d'Armor, Lamballe - € 196.314 | Ref: CALAMBALLE2606 - foto 1

Nieuwbouw villa in Lamballe, Cotes-d'Armor, Lamballe - € 196.314 | Ref: CALAMBALLE2606 - foto 2

Nieuwbouw villa in Lamballe, Cotes-d'Armor, Lamballe - € 196.314 | Ref: CALAMBALLE2606 - foto 3

De beschikbaarheid van deze woning kan zijn gewijzigd

Neem contact op met de makelaar voor de laatste informatie

€ 196.314

€ 2.157 per m²

Nieuwbouw villa in Lamballe, Cotes-d'Armor

3 maanden geleden toegevoegd

Slaapkamers: 3
Bouwgrootte: 91 m²

3 Slaapkamers
91 m² Bouwgrootte

Lamballe, Cotes-d'Armor, Brittany, Frankrijk

Aangeboden door Villadéale

Engels sprekend

Over dit villa te koop

Nieuwe woning van 102 m2 te bouwen, ontworpen volgens de nieuwste energienormen RT 2012 (klasse A), het combineren van comfort, energiebesparing en levenskwaliteit.

U zult genieten van een mooie ruime en lichte woonkamer met open keuken, ideaal voor het delen van vriendelijke momenten met familie of vrienden.

Een garage van meer dan 20 m2 completeert de set en heeft een inrichtbare zolder, die extra opslagruimte of ontwikkelingspotentieel biedt.

Boven biedt het huis 3 mooie kamers van 11 tot 14 m2, een grote badkamer en een apart toilet.

Kwaliteitsdiensten: verwarming en warm water productie geleverd door een krachtige warmtepomp, met verwarming vloer op de begane grond en boven voor optimaal comfort het hele jaar door.

Prijs inclusief:
• Het terrein op Andel
• Het huis
• De garage
• Verplichte schade-arbeidsverzekering

Niet-contractuele foto.

Ontdek ook onze andere huismodellen en onze landaanbiedingen op .

Belangrijkste kenmerken

3 kenmerken

Kwaliteit: Nieuwbouw
Parkeren: Garage

Energielabel

Energieverbruik: Label A
CO₂-uitstoot: Label A

A is het zuinigst, G het minst. Een lager label betekent meestal hogere stook- en koelkosten.

Wonen in Lamballe

Locatie bij benadering

Vraag alstublieft Villadéale om meer informatie over de locatie -

Internationale scholen

Expats en klimaat

Maandelijkse gemiddelde temperaturen

Temperatuur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mrt

Apr

Mei

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dec

	Droge dagen	Regenval	Gem.	Min	Max
Jan	11	2.8mm	5.8°C	-4.4°C	14.2°C
Feb	5	3.9mm	9.8°C	2.5°C	17.4°C
Mrt	6	2.6mm	9.1°C	0.5°C	17.4°C
Apr	5	2.7mm	10.6°C	3.2°C	22.5°C
Mei	4	2.7mm	13.4°C	6.2°C	24.2°C
Jun	11	1.4mm	14.7°C	7.2°C	26°C
Jul	7	2.2mm	17.4°C	10.7°C	28°C
Aug	16	2.1mm	18.5°C	10.7°C	32.1°C
Sep	3	2.9mm	15.1°C	6.5°C	23.4°C
Okt	9	3mm	13.5°C	5.3°C	20.7°C
Nov	13	2.3mm	10.4°C	1.1°C	18.8°C
Dec	13	1.8mm	8.4°C	-1.3°C	15.8°C

Wat het kost

Aankoopkosten

Prijs van het onroerend goed

Tweede / vakantiehuis

Laat dit leeg als dit uw hoofdverblijfplaats wordt. Tweede huizen kunnen in sommige landen tegen hogere tarieven worden belast.

Overdrachtsbelasting

TVA: 20%,€ 39.263
FNR: 0.715%,€ 1.404

€ 40.666

Notariskosten

0,2%-0,5% van de aankoopprijs

€ 982

Kadaster

0,1%-0,25% van de aankoopprijs

€ 491

Advocaatkosten

Meestal 1%-2% van de aankoopprijs

€ 3.926

Dit is gebaseerd op marktinformatie voor Lamballe. Andere mogelijke kosten zijn onder meer het inhuren van een makelaar, kosten van een landmeter, het verkrijgen van geschikte identiteitsdocumenten en vertaalkosten.

* Deze aankoopprijsgegevens dienen uitsluitend ter illustratie. Ze zijn niet bedoeld als vervanging voor professioneel advies, dat wij u altijd aanraden in te winnen.: