Wat zijn de dichtstbijzijnde internationale scholen bij Lanvallay?

Internationale scholen in de buurt van Lanvallay zijn onder meer Montessori En Ville (139 km, leeftijden 3-12, engels en frans), Chavagnes International College (182 km, leeftijden 11-18, engels) en École des Roches (217 km, leeftijden 11-18, engels en frans).

Hoe is het klimaat in Lanvallay?

Lanvallay is het warmst in augustus met ongeveer 19°C en het koelst in januari met ongeveer 5°C.

Wat zijn de bijkomende kosten bij de aankoop van deze woning in Lanvallay?

De bijkomende aankoopkosten voor een nieuwbouw woning in Lanvallay bedragen ongeveer 23% van de prijs, inclusief TVA en FNR, notaris-, kadaster- en advocaatkosten. Voor een woning van € 170.967 bedragen de geschatte bijkomende kosten ongeveer € 40.117.

←

1/3

Nieuwbouw villa in Lanvallay, Cotes-d'Armor, Lanvallay - € 170.967 | Ref: VILLAECOLANVALLAY2606 - foto 1

Nieuwbouw villa in Lanvallay, Cotes-d'Armor, Lanvallay - € 170.967 | Ref: VILLAECOLANVALLAY2606 - foto 2

Nieuwbouw villa in Lanvallay, Cotes-d'Armor, Lanvallay - € 170.967 | Ref: VILLAECOLANVALLAY2606 - foto 3

De beschikbaarheid van deze woning kan zijn gewijzigd

Neem contact op met de makelaar voor de laatste informatie

€ 170.967

€ 2.803 per m²

Nieuwbouw villa in Lanvallay, Cotes-d'Armor

3 maanden geleden toegevoegd

Slaapkamers: 2
Bouwgrootte: 61 m²

2 Slaapkamers
61 m² Bouwgrootte

Lanvallay, Cotes-d'Armor, Brittany, Frankrijk

Aangeboden door Villadéale

Engels sprekend

Over dit villa te koop

Nieuwe woning van 61m2 te bouwen, conform de eisen van de RE2020 (energieklasse A).

Geniet van een modern en functioneel huis met een keuken open naar een grote lichte woonkamer, gedacht voor uw alledaagse comfort.

De nachtruimte is geschikt voor twee slaapkamers van 10 m2, een badkamer en onafhankelijke toiletten. Een garage van meer dan 20 m2 met inrichtbare zolder maakt dit project compleet en biedt een extra ruimte die aan uw behoeften kan worden aangepast.

Kwaliteitsdiensten: vloerverwarming en sanitaire warmwaterproductie door een krachtige warmtepomp, voor optimaal comfort en gecontroleerd verbruik.

De prijs is inclusief: co-op land, huis, garage en verzekering Schadevergoedingen-Ouverage verplicht.

Niet-contractuele foto.

Bekijk andere modellen van huizen in Villadé

Belangrijkste kenmerken

3 kenmerken

Kwaliteit: Nieuwbouw
Parkeren: Garage

Energielabel

Energieverbruik: Label A
CO₂-uitstoot: Label A

A is het zuinigst, G het minst. Een lager label betekent meestal hogere stook- en koelkosten.

Wonen in Lanvallay

Locatie bij benadering

Vraag alstublieft Villadéale om meer informatie over de locatie -

Internationale scholen

Expats en klimaat

Maandelijkse gemiddelde temperaturen

Temperatuur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mrt

Apr

Mei

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dec

	Droge dagen	Regenval	Gem.	Min	Max
Jan	12	2.2mm	5.1°C	-5.4°C	13.9°C
Feb	6	3.2mm	9.4°C	1.9°C	17°C
Mrt	6	2.2mm	8.9°C	-0.8°C	17.5°C
Apr	5	2.2mm	10.4°C	0.9°C	22.5°C
Mei	5	2.7mm	13.6°C	6°C	25.7°C
Jun	12	1.6mm	14.9°C	6.5°C	27.7°C
Jul	8	2mm	17.4°C	10.7°C	29.1°C
Aug	15	2.4mm	18.6°C	10.5°C	32.1°C
Sep	4	3.6mm	15°C	5.1°C	24.1°C
Okt	9	3.4mm	13.2°C	4.6°C	20.7°C
Nov	15	2.2mm	9.9°C	-0.2°C	18.1°C
Dec	10	2mm	7.6°C	-1.2°C	15.6°C

Wat het kost

Aankoopkosten

Prijs van het onroerend goed

Tweede / vakantiehuis

Laat dit leeg als dit uw hoofdverblijfplaats wordt. Tweede huizen kunnen in sommige landen tegen hogere tarieven worden belast.

Overdrachtsbelasting

TVA: 20%,€ 34.193
FNR: 0.715%,€ 1.222

€ 35.416

Notariskosten

0,2%-0,5% van de aankoopprijs

€ 855

Kadaster

0,1%-0,25% van de aankoopprijs

€ 427

Advocaatkosten

Meestal 1%-2% van de aankoopprijs

€ 3.419

Dit is gebaseerd op marktinformatie voor Lanvallay. Andere mogelijke kosten zijn onder meer het inhuren van een makelaar, kosten van een landmeter, het verkrijgen van geschikte identiteitsdocumenten en vertaalkosten.

* Deze aankoopprijsgegevens dienen uitsluitend ter illustratie. Ze zijn niet bedoeld als vervanging voor professioneel advies, dat wij u altijd aanraden in te winnen.: