Dorpshuis in Castillonnes, Lot-et-Garonne

Gelegen in het centrum van een levendig bastidedorp met een schat aan winkels, cafés en voorzieningen, dit charmante dorpshuis is een van de weinige woningen in het dorp om te profiteren van een heerlijke schaduwrijke tuin.

Licht en luchtig in het hele huis, het huis beschikt over dubbele beglazing en biedt royale leefruimte over verschillende verdiepingen. Op de begane grond, een uitnodigende woon-en eetkamer met betegelde vloer en een open haard creëert een gastvrije sfeer. Aan de achterzijde, een volledig ingerichte keuken opent direct naar het terras en de tuin, perfect voor buiten eten en plezier. Dit niveau omvat ook een aparte WC en een bijkeuken.

De kelder herbergt de centrale verwarmingsketel en de olietank, die nuttige extra opslagruimte biedt.

Op de eerste verdieping leidt een mooie trap naar een ruime overloop met vier comfortabele slaapkamers en een doucheruimte.

De tweede verdieping bestaat uit een full-size zolder over de gehele woning, biedt uitstekende mogelijkheden voor omzetting in een prachtige kunstenaarsstudio, master bedroom met en suite of extra woonaccommodatie (onder voorbehoud van de nodige toestemmingen).

Of u nu op zoek bent naar een permanente residentie, een vakantiehuis of een investeringsmogelijkheid, deze accommodatie biedt een uitzonderlijk potentieel. Geniet van het gemak van een wandeling van slechts twee minuten vanaf het stadsplein, waar u kunt genieten van een ochtend koffie of dineren in een van de lokale restaurants in de avond.

Prijs inclusief agentschapskosten: 152 600 €
Prijs exclusief agentuurkosten: 140 000 €
Koper commissie, inclusief belasting: 9%