Villa in Moliets-et-Maa, Landes

In Moliets, op de bodem van een doodlopende weg, ontdek deze prachtige villa met een oppervlakte van 178m2, met zijn 2000 m2 land.
Het huis zal u verleiden door de helderheid, de gewenste locatie, rustig, en door de oppervlakte van de woonkamers.
Op de begane grond bevinden zich een grote woonkamer met insert, een ingerichte keuken, twee slaapkamers, een badkamer, veel bergingsmogelijkheden en toiletten.
Boven is er een master suite, met een eigen balkon met uitzicht op het zwembad met een oppervlakte van 9*5, een badkamer, en een kantoorruimte.
Dit huis is gemaakt om een gezin te verwelkomen, maar ook haar gasten dankzij de onafhankelijke studio.
Alles is bedacht om zich goed te voelen, het huis is uitgerust met zonnepanelen, echt zuiniger.
De buitenkant bestaat uit een prachtig omheind land met een oppervlakte van 2000m2 waarvan een deel tot op heden nog te bouwen is.
De dubbele garage met een oppervlakte van 75m2, is geschikt voor twee voertuigen en een fietsruimte.

Echte oase van rust, dicht bij het dorp en de fietspaden.

Zeer zeldzaam op de markt, te bezoeken zonder vertraging.

Dpe c ges a
Geraamde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik tussen 1090 EUR en 1540 EUR geïndexeerd in 2021.

Marketingprijs 860000 euro inclusief 33000 euro aan vergoedingen betaald door koper. Netto verkoopbedrag 827000 euro.
Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, contacteer Anaïs cauliquet-bernadet op 0684013392 of per e-mail op .
Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.
Deze aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Anaïs cauliquet-bernadet als handelsagent geregistreerd bij RSAC 992524256 DAX met particuliere eigenaren, met een kapitaal van 44,920 euro, zac ferré oak - 44 gangpad van de vijf continenten 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionele kaart Transacties op gebouwen en commerciële fondsen (T) en Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door CCI Nantes - Saint Nazaire.
rekening nr.30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Beroepsverzekering voor burgerlijke aansprakelijkheid door galian-smabtp nr. 28137.

Mandaat ref: 455588 - De professional garandeert en verzekert uw vastgoedproject. (3. 99% taks inbegrepen op kosten van de koper.)

Anaïs cauliquet-bernadet (EI) Commercial Agent - SFCR-nummer: 992524256 DAX - .
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr