Landhuis in Beaune, Cote-d'Or

Moderne woning met panoramisch uitzicht Ref: 70841PP Exclusief Regio: Beaune Gelegen in een charmant wijnbouwdorp van grote faam, staat dit prachtige gebouw van 331 m² woonoppervlak, gebouwd in 2000, op een volledige kelder van 205 m². Alles is gesitueerd op een rustige en beboste grond van meer dan 8.000 m², met een dominant uitzicht over de wijngaard. Begane grond: Een ruime kathedraal woonkamer van 60 m² met open haard, open naar een terras van 110 m² dankzij grote glaspartijen, ideaal om van het panorama te genieten; een recent uitgeruste keuken; een ruime entreehal; een functioneel bureau; een oudersuite met een grote dressing, badkamer, toilet en wasruimte. Op de verdieping: Een overloop die uitkomt op een mezzanine van 48 m², perfect voor een ontspanningsruimte; vier comfortabele slaapkamers, waarvan drie met balkon; een douchekamer, een badkamer en toiletten. Kelder: Een dubbele garage met elektrische motor van 73 m² met elektrische laadpaal voor voertuigen; een wasruimte, toilet, overloop; twee kelders, twee ateliers en een opslagruimte die een lift kan herbergen om toegang te geven tot de hogere niveaus. Energieprestaties en uitrusting: Verwarming via warmtepomp; zonnepanelen; een put en een regenwaterreservoir zorgen voor een optimale waterbeheer. Sterke punten: Zeldzaam eigendom in een bevoorrechte omgeving, die comfort, ruimte en uitzonderlijk uitzicht combineert. Aanpassings- en uitbreidingsmogelijkheden, met name de mogelijkheid om een lift te installeren. Dit unieke pand is een zeldzame kans. Pascal plassard +33 7 85 25 77 06 Honoraria verkoper - Pascal plassard - Agent commercial - EI - RSAC 828 351 742 / Dijon - cpi adc39012025000000093 - Verzekering CEGC