Boerderij in Lanrivain, Cotes-d'Armor

Uw vastgoed adviseur Noovimo biedt:
Ontdek deze traditionele stenen boerderij, die authenticiteit en mogelijkheden voor renovatie combineert, ideaal voor liefhebbers van onroerend goed erfgoed en revalidatieprojecten. Gelegen in een natuurlijke en bewaard gebleven omgeving, biedt deze zeldzame woning een woonoppervlakte van ongeveer 85 m2 evenals bijgebouwen in steen en leisteen, perfect voor een uitbreiding of een creatieve conversie.

Gedetailleerde beschrijving
Belangrijkste rijwoning (85 m2) :

Begane grond: Een ruime keuken, een lichte eetkamer, een badkamer, onafhankelijke toiletten, en een woonkamer met stenen open haard voor warme avonden.
1e verdieping: een overloop met twee slaapkamers op zolder, evenals een inrichtbare zolder met extra toiletten.
Olieverwarming (te betrekken bij uw renovatieproject).
Niet-conforme septische base (in te stellen volgens normen).

Afhankelijkheden:

Vergulde stenen opslag en oude varkens opslag (renovatie potentieel).
Voormalig stenen opslagruimte onder leisteen.
Aangrenzend stabiel in agglos onder fibrocement (ideaal voor een werkplaats, garage of opslagruimte).
Voormalig onafhankelijke stal in steen onder leisteen (perfect voor een paardensportproject, een gite of een creatieve ruimte).

Land: 14,100 M2

Plot van gevarieerd terrein met een vijver, met een bucolische en rustgevende omgeving.

Sleutelactiva voor uw project
Renovatiepotentieel: Ideaal voor het creëren van een huis van karakter of een verhuurproject (gîtes, chambres d'hôtes).
Meerdere afhankelijkheden: Mogelijkheid tot uitbreiding, het creëren van extra ruimtes of het ontwikkelen van een professionele activiteit (ambachten, toerisme, enz.).
Natuurlijke omgeving: Een scala aan vijvers en terreinen voor een leven in harmonie met de natuur.
Edel materiaal: Stenen en leisteen voor een authentieke en duurzame stijl.

Te verwachten

Renovatiewerkzaamheden (dakbedekking, isolatie, verwarming, enz.).
Upgraden van de septic tank.

Perfect voor renovatieliefhebbers, investeerders of toekomstige eigenaren die hun interieur en exterieur willen vormgeven volgens hun wensen.
Verkoopprijs 80 000 EUR + 5000 EUR aan vergoedingen betaald door de koper. Dat is 85 000 EUR aan vergoedingen inbegrepen. Onze kosten kunnen worden geraadpleegd over: . Uw handelsagent geregistreerd bij de RSAC de Saint brieuc No RSAC 818 058166.
"Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisques"
Om al mijn advertenties te zien:
Deze aankondiging wordt u voorgesteld door Olive Philippe - - NoRSAC: 818058166, geregistreerd bij de griffie van de handelsrechtbank van Saint Briec - Aankondiging geschreven en gepubliceerd door een gemachtigden -