Villa in Hazebroek, Nord

Te koop - Hazebrouck stadscentrum: 1930-stijl burgerlijk huis perfect gerenoveerd in 2013 met hoogwaardige materialen. Profiteer van een garage en een prachtige tuin zonder vis-à-vis, deze eigenschap van grote zeldzaamheid is gelegen dicht bij het centrum van Hazebrouck, 5 minuten van het treinstation, en dicht bij de belangrijkste assen. Prachtige volumes, veel karakter en faciliteiten van staan inclusief een ontspanningsruimte met sauna.
Geen werk te plannen en goede energieprestaties (DPE 'C') voor deze verzekerde coup de coeur. Dit huis heeft: Begane grond: Entree, kleedkamer en toilet. Schitterende woonkamer van 72 m2 met inbegrip van een eetkamer op de originele parketvloer, een high-end keuken, en een woonkamer bad in het licht in een recente uitbreiding. Open haard van hout te plaatsen en gasfornuis in de woonkamer. Cellier en bureau van 10 m2. Toegang tot een kelder van 10 m2.
1e verdieping: Een overloop dessert 3 mooie slaapkamers met berging, een badkamer, een kleedkamer en toilet. 2e verdieping: Een grote ontspanningsruimte van 33 m2 met sauna, 2 slaapkamers, een badkamer en toilet. Buiten: Een groot houten terras en blauwe steen op ongeveer 100 m2, een aangelegde tuin perfect ingericht, zonder vis-vis en goed blootgesteld. Een tuin beschutting op 17 m2. Garage van 14 m2 met automatische deur. Dubbele beglazing PVC en Alu. Domotisch.
Verwarming stadsgas, De Dietrich boiler, open haard hout brand te plaatsen, gaskachel. Energieprestaties diagnose: C. Geschatte jaarlijkse energie-uitgaven voor standaard gebruik tussen 1. 940 euro en 2. 660 euro per jaar. (gemiddelde energieprijzen geïndexeerd op 01/01/2022, inclusief abonnementen). Ingebouwd met riolering. Huis verbonden met vezels. Landbelasting: 987 euro. Ref: LT2793. Prijs: 597,000 euro, vergoeding in rekening gebracht aan verkoper.
Helman immobilier, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tel. 03. 21. 88. 89. 19. Neem contact op met Laurent Thorel, verkoper, op 06. 69. 56. 60. 07Meer informatie en prijzen / meer informatie en prijs: ,VM3387te koop - hazebrouck stadscentrum, 76 km van Eurotunnel, halverwege tussen Rijsel en de kust: 1930-stijl burgerlijk huis, perfect gerenoveerd in 2013 met hoogwaardige materialen.
Met een garage en een prachtige, niet over het hoofd geziene tuin, is dit zeer zeldzame pand gelegen in de buurt van het centrum van Hazebrouck, 5 minuten van het treinstation, en dicht bij de belangrijkste wegen. Ruime, vol karakter, en high-end voorzieningen, waaronder een ontspanningsruimte met een sauna. Geen werk is vereist en goede energieprestaties (DPE 'C') voor deze woning, gegarandeerd een hit. Deze woning beschikt over:Ground floor: Entreehal, garderobe en toilet.
Schitterende woonkamer van 72 m2 inclusief een eetkamer met originele parketvloer, een high-end keuken, en een lichte dochter woonkamer in een recente uitbreiding. Een houtkachel en gasopslag in de woonkamer. Een bijkeuken van 10 m2 en kantoor. Toegang tot een kelder van 10 m2. 1e verdieping: Een overloop leidt naar 3 mooie slaapkamers met berging, een badkamer, een kleedkamer en een toilet. 2e verdieping: Een ruime 33 m2 ontspanningsruimte met een sauna, 2 slaapkamers, een doucheruimte en een toilet.
Buiten: Een breed houten en blauwe stenen terras van ongeveer 100 m2, een perfect aangelegde tuin, goed uitgestald, niet over het hoofd gezien. Een tuinhuis van 17 m2. Een garage van 14 m2 met een automatische deur. Dubbelgeglazuurd PVC en aluminium ramen. Huisautomatisering. Gasverwarming, De Dietrich trucker, houtkachel inzet, gasopslag. Energieprestatie certificaat: C. Geschatte jaarlijkse energiekosten voor standaardgebruik tussen € 1.940 en € 2.660 per jaar.
(Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd vanaf 1 januari 2022, inclusief abonnementen). Handsdrainage. Vezelgebonden huis. Eigendomsbelasting: € 971. Ref: LT2793. Prijs: € 597,000, kosten te betalen door de verkoper. Helman immobilier, 22 Place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tel. +33 3. 21. 88. 89. 19. Neem contact op met Laurent Thorel, verkoopagent, op +33 6 69 56 60 07.Meer informatie en prijzen: ,VM3387Voor meer aanbiedingen, bezoek onze website: ten laste van de verkoper. Niet onderworpen aan de DPE.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de site Géorisques: . Uw adviseur Helman Immobilier: Laurent thorelagent commercial (Entreprise individualduelle).helman immobilier, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. France. Tel.+33. 3. 21. 88. 89. 19. Mail: