Villa in Bergerac, Dordogne

Op slechts een paar minuten van Bergerac en 15 minuten van de luchthaven, ontdek dit pand gelegen in een rustige en bewaard gebleven omgeving, zonder vis-à-vis. Gelegen op ongeveer 2 hectare grond, het biedt een bevoorrechte woonomgeving en vele mogelijkheden, ideaal voor een groot gezin, een secundaire residentie of een toeristische ontvangst project.

Het hoofdhuis van ongeveer 200 m2 biedt prachtige volumes en modern comfort. Het bestaat uit een high-end keuken volledig uitgerust, uitgebreid door een aangrenzende voorraadkast, een aangename en lichte woonkamer, een kantoor met glazen dak voorzien van karakter en helderheid, vier slaapkamers, een grote woonkamer met balkon, een kleedkamer en vele bergruimtes.
De aanwezigheid van een warmtepomp zorgt het hele jaar door voor optimaal comfort en het energieverbruik.

Het pand heeft ook een zelfstandig huisje van ongeveer 85 m2, met een echt potentieel voor een toeristische activiteit, seizoensverhuur of gewoon om familie en vrienden zelfstandig tegemoet te komen.

Het geheel wordt aangevuld door vele bijgebouwen met een garage van meer dan 100 m2, een stal en een bijgebouw van ongeveer 150 m2 die kan worden geregeld volgens uw wensen en uw plannen.

Buiten geniet u van een perceel van 2 hectare met rust, privacy en vrijheid van ontwikkeling, met de aanwezigheid van een waterput en uitgestrekte natuurlijke ruimtes.

Een zeldzame woning aan de poorten van Bergerac, die een gewilde locatie, royale volumes en mogelijkheden voor evolutie combineert. Een ideale plek voor een groot gezin of om een toeristisch project te ontwikkelen in een populair gebied van de Périgord.

Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisques:
Verkoopprijs: 467 500 €
Vergoedingen aan de verkoper

Contacteer uw consultant megAgence : Jean-François feuille, Tel.: 0686176546, E-mail: - EI - Handelsagent geregistreerd bij de RSAC de gerac onder nummer 789597796