Wat zijn de dichtstbijzijnde internationale scholen bij Saint-Laurent-du-Maroni?

Internationale scholen in de buurt van Saint-Laurent-du-Maroni zijn onder meer Costa Adeje International School (4.665 km, leeftijden 1-18, engels en spaans), Wingate School (4.669 km, leeftijden 3-18, engels) en British School of Tenerife (4.693 km, leeftijden 2-18, engels).

Hoe is het klimaat in Saint-Laurent-du-Maroni?

Saint-Laurent-du-Maroni is het warmst in september met ongeveer 29°C en het koelst in december met ongeveer 27°C.

Wat zijn de bijkomende kosten bij de aankoop van deze woning in Saint-Laurent-du-Maroni?

De bijkomende aankoopkosten voor een bestaande woning in Saint-Laurent-du-Maroni bedragen ongeveer 9% van de prijs, inclusief DMTO, notaris-, kadaster- en advocaatkosten. Voor een woning van € 2.000.000 bedragen de geschatte bijkomende kosten ongeveer € 171.000.

←

1/1

€ 2.000.000

Grond in Saint-Laurent-du-Maroni, Frans-Guyana

4 maanden geleden toegevoegd

Perceel grootte: 14.565 m²

14.565 m² Perceel grootte

Saint-Laurent-du-Maroni, Frans-Guyana, French Guiana, Frankrijk

Aangeboden door megAgence

Engels sprekend

Over dit land te koop

Gelegen in Saint-Laurent-du-Maroni (97320), dit perceel 14565 m2 biedt een bevoorrechte omgeving in het hart van de gemeente. Bekend om zijn warme sfeer en rustige sfeer, deze stad heeft een ware culturele identiteit, tussen weelderige natuur en historisch erfgoed. In de buurt, de inwoners kunnen genieten van verschillende voorzieningen zoals scholen, lokale winkels, evenals groene ruimtes die bevorderlijk zijn voor ontspanning.

De grond, gekadastraliseerd in twee afzonderlijke percelen (11449 m2 en 1533 m2), herbergt een F4-type woning op het eerste deel, waardoor een ideaal woonproject wordt aangeboden. Met een totale oppervlakte van 14565 m2 biedt deze woning uitgebreide exploitatiemogelijkheden, of het nu gaat om vastgoedinvesteringen of ontwikkelingsprojecten.
Met zijn royale oppervlakte en strategische ligging vormt dit land een unieke kans om verschillende vastgoedambities te realiseren.

Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisques:
Verkoopprijs: 2 000 000 €
Vergoedingen aan de verkoper

Contacteer uw consultant megAgency: Yvan ANDRÉ, Tel.: 0694953877, E-mail: - EI - Handelsagent geregistreerd bij de SFCR onder nummer 0 SFCR

Belangrijkste kenmerken

1 kenmerk

Gebouwen: Mogelijkheid om te bouwen

Wonen in Saint-Laurent-du-Maroni

Locatie bij benadering

Vraag alstublieft megAgence om meer informatie over de locatie -

Internationale scholen

Expats en klimaat

Maandelijkse gemiddelde temperaturen

Temperatuur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mrt

Apr

Mei

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dec

	Droge dagen	Regenval	Gem.	Min	Max
Jan	1	2mm	27°C	21.7°C	33°C
Feb	4	1.4mm	27.5°C	21.9°C	33.1°C
Mrt	1	2.6mm	28.1°C	22.7°C	35.7°C
Apr	2	6.3mm	27.4°C	22.3°C	33.3°C
Mei	0	18mm	26.9°C	22.5°C	32.9°C
Jun	0	16.6mm	26.7°C	22.1°C	32.5°C
Jul	1	10.7mm	27°C	22°C	32.5°C
Aug	0	4.4mm	28°C	22.1°C	35.1°C
Sep	8	2mm	29.1°C	22.7°C	35.7°C
Okt	4	2.7mm	28.9°C	22.6°C	37.2°C
Nov	1	3.9mm	28°C	22.8°C	35.8°C
Dec	0	7mm	26.5°C	22.3°C	31.5°C

Wat het kost

Aankoopkosten

Prijs van het onroerend goed

Tweede / vakantiehuis

Laat dit leeg als dit uw hoofdverblijfplaats wordt. Tweede huizen kunnen in sommige landen tegen hogere tarieven worden belast.

Overdrachtsbelasting

DMTO: 5.8%,€ 116.000

€ 116.000

Notariskosten

0,2%-0,5% van de aankoopprijs

€ 10.000

Kadaster

0,1%-0,25% van de aankoopprijs

€ 5.000

Advocaatkosten

Meestal 1%-2% van de aankoopprijs

€ 40.000

Dit is gebaseerd op marktinformatie voor Saint-Laurent-du-Maroni. Andere mogelijke kosten zijn onder meer het inhuren van een makelaar, kosten van een landmeter, het verkrijgen van geschikte identiteitsdocumenten en vertaalkosten.

* Deze aankoopprijsgegevens dienen uitsluitend ter illustratie. Ze zijn niet bedoeld als vervanging voor professioneel advies, dat wij u altijd aanraden in te winnen.: