Wat zijn de dichtstbijzijnde internationale scholen bij Modica?

Internationale scholen in de buurt van Modica zijn onder meer Gonzaga International School Palermo (190 km, leeftijden 2-18, engels), TAIS Naples (444 km, leeftijden 3-14, engels) en Anglo-Italian School - Montessori Division (445 km, leeftijden 3-14, engels en italiaans).

Wat zijn de meest voorkomende woningtypes te koop in Modica?

De woningmarkt in Modica wordt gedomineerd door Villa's, met 39% van de beschikbare woningen, gevolgd door Appartementen (38%), Landhuizen (7%), Herenhuizen (6%), Commercieel vastgoed (5%) en Overig (5%).

Hoe is het klimaat in Modica?

Modica is het warmst in juli met ongeveer 28°C en het koelst in december met ongeveer 10°C.

Wat zijn de bijkomende kosten bij de aankoop van deze woning in Modica?

De bijkomende aankoopkosten voor een bestaande woning in Modica bedragen ongeveer 5% van de prijs, inclusief IR, notaris-, kadaster- en advocaatkosten. Voor een woning van € 320.000 bedragen de geschatte bijkomende kosten ongeveer € 15.200.

←

1/41

Villa in Modica, Ragusa, Modica - € 320.000 | Ref: MA 164 S - foto 1

Villa in Modica, Ragusa, Modica - € 320.000 | Ref: MA 164 S - foto 2

Villa in Modica, Ragusa, Modica - € 320.000 | Ref: MA 164 S - foto 3

Villa in Modica, Ragusa, Modica - € 320.000 | Ref: MA 164 S - foto 4

Villa in Modica, Ragusa, Modica - € 320.000 | Ref: MA 164 S - foto 5

Villa in Modica, Ragusa, Modica - € 320.000 | Ref: MA 164 S - foto 6

Villa in Modica, Ragusa, Modica - € 320.000 | Ref: MA 164 S - foto 7

Villa in Modica, Ragusa, Modica - € 320.000 | Ref: MA 164 S - foto 8

Villa in Modica, Ragusa, Modica - € 320.000 | Ref: MA 164 S - foto 9

Villa in Modica, Ragusa, Modica - € 320.000 | Ref: MA 164 S - foto 10

Villa in Modica, Ragusa, Modica - € 320.000 | Ref: MA 164 S - foto 11

Villa in Modica, Ragusa, Modica - € 320.000 | Ref: MA 164 S - foto 12

Villa in Modica, Ragusa, Modica - € 320.000 | Ref: MA 164 S - foto 13

Villa in Modica, Ragusa, Modica - € 320.000 | Ref: MA 164 S - foto 14

Villa in Modica, Ragusa, Modica - € 320.000 | Ref: MA 164 S - foto 15

Villa in Modica, Ragusa, Modica - € 320.000 | Ref: MA 164 S - foto 16

Villa in Modica, Ragusa, Modica - € 320.000 | Ref: MA 164 S - foto 17

Villa in Modica, Ragusa, Modica - € 320.000 | Ref: MA 164 S - foto 18

Villa in Modica, Ragusa, Modica - € 320.000 | Ref: MA 164 S - foto 19

Villa in Modica, Ragusa, Modica - € 320.000 | Ref: MA 164 S - foto 20

Villa in Modica, Ragusa, Modica - € 320.000 | Ref: MA 164 S - foto 21

Villa in Modica, Ragusa, Modica - € 320.000 | Ref: MA 164 S - foto 22

Villa in Modica, Ragusa, Modica - € 320.000 | Ref: MA 164 S - foto 23

Villa in Modica, Ragusa, Modica - € 320.000 | Ref: MA 164 S - foto 24

Villa in Modica, Ragusa, Modica - € 320.000 | Ref: MA 164 S - foto 25

Villa in Modica, Ragusa, Modica - € 320.000 | Ref: MA 164 S - foto 26

Villa in Modica, Ragusa, Modica - € 320.000 | Ref: MA 164 S - foto 27

Villa in Modica, Ragusa, Modica - € 320.000 | Ref: MA 164 S - foto 28

Villa in Modica, Ragusa, Modica - € 320.000 | Ref: MA 164 S - foto 29

Villa in Modica, Ragusa, Modica - € 320.000 | Ref: MA 164 S - foto 30

Villa in Modica, Ragusa, Modica - € 320.000 | Ref: MA 164 S - foto 31

Villa in Modica, Ragusa, Modica - € 320.000 | Ref: MA 164 S - foto 32

Villa in Modica, Ragusa, Modica - € 320.000 | Ref: MA 164 S - foto 33

Villa in Modica, Ragusa, Modica - € 320.000 | Ref: MA 164 S - foto 34

Villa in Modica, Ragusa, Modica - € 320.000 | Ref: MA 164 S - foto 35

Villa in Modica, Ragusa, Modica - € 320.000 | Ref: MA 164 S - foto 36

Villa in Modica, Ragusa, Modica - € 320.000 | Ref: MA 164 S - foto 37

Villa in Modica, Ragusa, Modica - € 320.000 | Ref: MA 164 S - foto 38

Villa in Modica, Ragusa, Modica - € 320.000 | Ref: MA 164 S - foto 39

€ 320.000

€ 1.368 per m²

Villa in Modica, Ragusa

4 maanden geleden toegevoegd

Bouwgrootte: 234 m²

234 m² Bouwgrootte

Modica, Ragusa, Sicilië, Italië

Aangeboden door CHARME OF SICILY

Engels sprekend

Over dit villa te koop

In Modica Sorda, bieden wij te koop een enkele rij huis van ongeveer 234 m2 met een tuin.

Binnen vindt u: grote woonkamer, eetkamer, keuken, drie slaapkamers; twee badkamers, wasruimte en berging. Op de bovenverdieping is een onafgemaakte zolder van ongeveer 80 m2 met onafhankelijke toegang.

De villa beschikt ook over autonome verwarming en een airco in de hoofdslaapkamer.

Deze oplossing vormt de ideale gelegenheid, zowel als primaire residentie als als investering in het nieuwe deel van de stad bekend om zijn rust, open uitzicht over het omliggende Modicaanse platteland en snelle verbindingen met de unesco wereld Erfgoed barok historisch centrum.

Mis dit exclusieve voorstel niet! Neem onmiddellijk contact op met ons bureau voor meer informatie of om een bezoek te plannen.

Belangrijkste kenmerken

4 kenmerken

Buiten: Tuin
Parkeren: Garage
Energie & utilities: Air conditioning

Wonen in Modica

Locatie bij benadering

Vraag alstublieft CHARME OF SICILY om meer informatie over de locatie -

Internationale scholen

Expats en klimaat

Maandelijkse gemiddelde temperaturen

Temperatuur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mrt

Apr

Mei

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dec

	Droge dagen	Regenval	Gem.	Min	Max
Jan	15	1.3mm	10.4°C	1.9°C	19.1°C
Feb	17	1.7mm	11.1°C	4°C	18.9°C
Mrt	18	0.7mm	12.9°C	5.1°C	24.9°C
Apr	24	0.8mm	15.7°C	6.6°C	27.1°C
Mei	18	2.3mm	19.2°C	8.9°C	30.6°C
Jun	22	0.4mm	25.9°C	15.7°C	36.9°C
Jul	26	0.1mm	28.4°C	17.5°C	37.9°C
Aug	6	1.2mm	27.7°C	19.6°C	37.5°C
Sep	15	1.3mm	22.5°C	13.5°C	33.2°C
Okt	21	1.5mm	19.4°C	13.4°C	29°C
Nov	14	1.1mm	14.4°C	6.6°C	21.3°C
Dec	20	0.8mm	10.1°C	2.3°C	18°C

Woningmarkt in Modica

	Villa's	39%
	Appartementen	38%
	Landhuizen	7%
	Herenhuizen	6%
	Commercieel vastgoed	5%
	Overig	5%

Wat het kost

Aankoopkosten

Prijs van het onroerend goed

Tweede / vakantiehuis

Laat dit leeg als dit uw hoofdverblijfplaats wordt. Tweede huizen kunnen in sommige landen tegen hogere tarieven worden belast.

Overdrachtsbelasting

IR: 2%,€ 6.400

€ 6.400

Notariskosten

0,2%-0,5% van de aankoopprijs

€ 1.600

Kadaster

0,1%-0,25% van de aankoopprijs

€ 800

Advocaatkosten

Meestal 1%-2% van de aankoopprijs

€ 6.400

Dit is gebaseerd op marktinformatie voor Modica. Andere mogelijke kosten zijn onder meer het inhuren van een makelaar, kosten van een landmeter, het verkrijgen van geschikte identiteitsdocumenten en vertaalkosten.

* Deze aankoopprijsgegevens dienen uitsluitend ter illustratie. Ze zijn niet bedoeld als vervanging voor professioneel advies, dat wij u altijd aanraden in te winnen.: