Villa in Plouhinec, Finistere

Het huis wordt aangeboden. Gelegen in een populair gebied van Plouhinec, weg van de wegpas, een paar tientallen meter van de kust, dit huis van karakter van ongeveer 115 m2, zal verleiden door zijn rustige omgeving.

Vanuit de ingang bieden de woonruimtes een warme en gastvrije sfeer. De woonkamer, ingericht met een open haard, opent zich op een grote veranda die in het licht wordt gebaad dankzij de ligging op het zuiden. Een echte extra kamer, deze kunt u volledig genieten van de tuin het hele jaar door.

Buiten, de 520 m2 omheind perceel is een aangename ruimte van ontspanning, intiem en gemakkelijk te onderhouden. Het huis heeft drie comfortabele kamers, geschikt voor een gezinsleven en voor de ontvangst van familieleden.

Een garage, een wasruimte en een tuinhuisje vullen deze woning harmonieus aan. Het huis biedt 81 m2 woonoppervlak (hoogte onder het plafond boven 1.80m), plus de veranda en het inkomluik, waardoor het nuttige oppervlak op 114. 6 m2. Met de garage en wasruimte, het ensemble ontwikkelt een totale vloeroppervlakte van ongeveer 140. 8 m2, waardoor aanzienlijke opslag- en serviceruimte.

Het huis is uitgerust met een geautomatiseerd portaal, glasvezel en presenteert energie-uitgaven van 110€/maand in 2025 (gas en elektriciteit).

Tussen de stranden te voet bereikbaar, de wandelingen langs de Goyen en het centrum van Audierne, dit huis verzamelt alle activa om volledig te genieten van de uitzonderlijke woonomgeving van Cap Sizun, in de belangrijkste residentie, evenals op de voet-op-aarde aan de zee. De kosten zijn de verantwoordelijkheid van de verkoper.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Uw handelsagent (rsac n°379 050 958 - Registry of quimper) Patrick klinknagel ondernemer Individual 06 31 48 50 36 - Ref. 962152