Villa in Chaumes-en-Brie, Seine-et-Marne

Groot karakter huis met tuin en schuur, in het hart van Chaumes-en-Brie

Hou je van oude huizen die een ziel hebben, blootgestelde balken, tomettes, open haarden, royale volumes en plaatsen die er niet uitzien als een andere? Dit karakter huis zou wel eens je volgende favoriete project kunnen zijn.

In het hart van Chaumes-en-Brie ontwikkelt dit oude gebouw met bijna presbyterale charme meer dan 260 m2 leefruimte en biedt een zeldzaam potentieel voor liefhebbers van oude, grote families of kopers op zoek naar een plek van leven om aan te passen.

Vanaf de ingang is de toon gegeven: tomettes, houten trap, stenen muren, authentieke volumes en toegang tot de tuin. Het huis biedt prachtige receptie kamers, met een eetkamer van ongeveer 29. 5 m2, een woonkamer van ongeveer 30. 5 m2 met open haard en directe toegang tot de tuin, evenals een kruis keuken om te renoveren.

Sommige kamers zijn al opgefrist, terwijl andere ruimtes nog moeten worden heroverwogen. Dit is precies wat dit huis erg interessant maakt: het biedt een basis vol charme, met de mogelijkheid om het te laten evolueren volgens zijn manier van leven, zijn verlangens en zijn project.

De configuratie van de begane grond maakt het ook mogelijk om verschillende toepassingen voor te stellen. Vanuit de ingang kan een onafhankelijke kamer met nabijgelegen waterpunt zich lenen aan een kantoor voor een onafhankelijke activiteit, een telewerkruimte, een master slaapkamer.

Op de bovenverdieping gaan de volumes verder met meerdere kamers, waaronder een grote kamer van ongeveer 29. 5 m2 die meerdere mogelijkheden kan bieden. De extra kamers bieden de mogelijkheid om aanvullende kamers, een kantoor, een speelkamer, een kleedkamer of onafhankelijke ruimtes voor elk familielid voor te stellen.

De zolder, toegankelijk en convertibel, vertegenwoordigen ongeveer 160 m2 op de grond. Een zeldzaam volume, ideaal voor degenen die nog willen uitbreiden, creëren een werkplaats ruimte, een suite, een recreatieruimte of gewoon een grote opslagruimte.

Aan de achterkant, de tuin brengt alle poëzie van de plaats. Intiem, begroeid, beschut tegen de animatie van het centrum, het biedt een bucolische en vertrouwelijke sfeer, zoals een verborgen tuin in het hart van het dorp. Het is gemakkelijk voor te stellen zomer maaltijden, momenten van ontspanning, kinderen spelen of tuinieren projecten.

Een andere waardevolle troef in het dorpscentrum: een schuur van ongeveer 52 m2 op de grond, waardoor twee voertuigen binnen kunnen parkeren, aangevuld met een buitenparkeermogelijkheid. Een zeldzame ruimte, ideaal voor parkeren, opslaan, knutselen of het creëren van een echte werkplaats.

Dankzij de centrale ligging kunt u genieten van een dagelijks leven waar alles te voet wordt gedaan: winkels, scholen, diensten en associatief leven zijn binnen enkele minuten bereikbaar.

Met het SNCF-treinstation in Verneuil-l'Étang, op slechts 3 km afstand, bereikt u Parijs Gare de l'Est in ongeveer 35 minuten, een echte troef voor de activa. Geserveerd door lijn 01 Express (Coulommiers - Melun) en ideaal gelegen tussen de N4 en de N19, biedt de gemeente ook uitstekende bereikbaarheid naar de regio Parijs.

Let op: dit huis kan ook worden gekocht met het aangrenzende huis, om een prachtig vastgoedcomplex van karakter te vormen, ideaal voor een gezin, intergenerationeel, erfgoed of gemengd project.

Een zeldzaam huis vol charme, voor degenen die meer dan een standaard goed zoeken: een plek met een geschiedenis, volume, een tuin, een schuur en een echt potentieel om te onthullen.
De kosten zijn verschuldigd door de verkoper.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Uw handelsagent (rac n°892 645 904 - Registry of MELUN) Marion soares vilela ondernemer Individual 06 22 48 93 40 - Ref. 960326