Villa in Allichamps, Haute-Marne

Allichamps . Onroerend goed complex van 155 m2 met een hoog huurpotentieel

Op slechts 12 minuten van Saint-Dizier en dicht bij Lac du Der, ontdek dit zeldzame vastgoedcomplex bestaande uit twee onafhankelijke huizen gelegen op hetzelfde perceel.

Een ideale gelegenheid voor een investeerder, een gezin dat een geliefde wil huisvesten of een seizoens- of lange termijn verhuuractiviteit wil ontwikkelen.

Op de begane grond:

Entreehal
Kamer
Onafhankelijk toilet
Garage van 33 m2
Werkplaats en wasruimte

Boven:

Inbouwkeuken
Heldere woonkamer van meer dan 26 m2 met toegang tot een overdekte pergola en tuin
2 slaapkamers
Badkamer
Onafhankelijk toilet

Voordelen:

Dubbele beglazing pvc
Isolatie-isolatie
Gas voor centrale verwarming (tank)
APB: D
Sepsis
Gezond huis te moderniseren volgens uw smaak

Het tweede stenen huis, ongeveer 55 m2 bewoonbaar

Perfect geschikt voor een huurproject of voor de receptie van een familielid.

Op de begane grond:

Inbouwkeuken
Cellier
WC
Garage

Boven:

Eerlijk
2 slaapkamers
Badkamer

Voordelen:

Dubbele beglazing
Elektrische verwarming
Sepsis
Hoog rendement van investeringen

Het stenen huis kan een geschatte huurinkomsten genereren van 550 € per maand in lange termijn verhuur, met ook een sterk potentieel voor seizoenshuur dankzij de nabijheid van het Lake of Der, een populaire toeristische bestemming van de regio.

De activa:

Twee onafhankelijke wooneenheden
Potentieel voor onmiddellijke winstgevendheid
Rustig en gewild dorp
Vlakbij Lac du Der
12 minuten van Saint-Dizier
dpe d
vele mogelijkheden van ontwikkeling

Zeldzame producten op de sector!

Of u nu op zoek bent naar een hoofdwoning met extra inkomen of een huurinvestering met een hoog potentieel, dit vastgoedcomplex verdient uw aandacht.
Aantal partijen van het appartement: 3, Gemiddelde jaarlijkse bedrag van het aandeel van de kosten (begrotingsraming): 2512€ of 209€ per maand. De kosten worden in rekening gebracht aan de verkoper.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Uw handelsagent (rac n°433 523 784 - Register van champagne chalons) Elisabeth lefevre ondernemer Individual 06 86 00 74 41 - Ref. 959143