Bungalow in Saint-Capraise-de-Lalinde, Dordogne

Exclusief voor beauxdorpen! Deze een-level, lichte en lichte bungalow in een gewilde woonwijk ligt op slechts een paar minuten van winkels en het treinstation in Lalinde en niet ver van de marktstad Bergerac met zijn internationale luchthaven. Het zou een ideale permanente residentie of vakantiewoning zijn.

Deze woning van 95m2 plus een 19m2 volledig afgesloten zonnekamer, biedt een rustige en comfortabele woonomgeving omgeven door een omheinde tuin van 4171 m2 (meer dan een hectare).

De woning is goed onderhouden en beschikt over een zeer lichte woonkamer met aparte, uitgeruste keuken, handige bijkeuken, drie tweepersoonskamers, een doucheruimte met inloopdouche en toilet, een apart toilet en een garage. Een overdekt terras naast de woonkamer aan de voorzijde van het huis is de perfecte plek om terug te kicken en te genieten van zomeravonden en aperos met vrienden. Er is ook een heerlijke wijnstok overdekt terras ideaal voor BBQ's met directe toegang tot de keuken, aan de achterzijde.

Het huis wordt verwarmd door gas centrale verwarming en heeft dubbele beglazing overal. Er is een enkele garage met directe toegang tot het huis en momenteel gebruikt voor opslag
De ruime parkeerplaats zorgt ervoor dat er voldoende ruimte is voor tal van auto's en een zelfs een camper. Aan de achterzijde van het huis zijn er drie loodsen die momenteel opslag- en werkplaatsruimte bieden.

De accommodatie ligt dicht bij de golfbaan Les Merles Chateau en zijn restaurants, paardensportfaciliteiten en kanoën op de rivier de Dordogne.

Prijs inclusief agentschapskosten: 239 300 €
Prijs exclusief agentuurkosten: 223 645 €
Koper commissie, inclusief belasting: 7%