Villa in San Sebastian, Gipuzkoa

Dils Lucas Fox presenteert dit huis, ideaal als landelijke accommodatie met een restaurant ruimte, in een afgelegen omgeving op slechts enkele minuten van San Sebastián en de belangrijkste toegangswegen. De woning is gelegen in een natuurlijke omgeving, met de Iturri Erreka rivier La Finca.

De woning bevindt zich op een vlak perceel van 11.496 m2. Het is een gevestigde onroerend goed activa aangewezen voor horeca bedrijven, met de huidige gemeentelijke licenties voor een hostel en bar-restaurant. Bovendien, La Finca biedt de mogelijkheid van onderverdeling, die breidt de potentiële toepassingen.

Het gebouw is functioneel verdeeld over vier verdiepingen voor hotel operaties. De begane grond, op begane grond, huizen ruime eethoeken, waaronder een bar, keuken, eetkamer, toiletten, en een veranda, evenals verschillende directe ingangen van de buitenkant. De royale ruimtes, verbonden met de gebieden, zijn ideaal voor catering, feesten, prive-evenementen, of grote bijeenkomsten.
Ook op deze verdieping is een overdekt terras dat aansluit op een bijgebouw ondersteuningsruimte, uitgerust als een tweede professionele keuken, bar, en extra toiletten.

De keldervloer is aangewezen voor hulp- en logistiek gebruik. Het heeft voertuigtoegang via een buitenhelling, evenals toegang via de lift en trappen. Het omvat kleedkamers, een koelopslagruimte, een voorraadkast, een groot magazijn en een studie.

De bovenste verdiepingen zijn gewijd aan accommodatie. De eerste verdieping beschikt over een gastvrije woonkamer, zes slaapkamers met eigen badkamer, en een aangenaam terras van ongeveer 60 m2 met uitzicht op de natuurlijke omgeving. Sommige slaapkamers hebben ook een eigen balkon, en het terras beschikt over een jacuzzi.

De zolderverdieping completeert de accommodatie met een andere woonkamer, een ruime zolder slaapkamer met en-suite badkamer, twee volledig uitgeruste en onafhankelijke appartementen, een extra grote kamer en een handige wasruimte en voorzieningen.

De buitenkant is een van de belangrijkste attracties van het pand. La Finca beschikt over uitgebreide gebieden, grote glazen afgesloten veranda's, een elegant prieeltje, een buitenruimte geschikt voor barbecues, en open ruimtes ideaal voor evenementen, feesten of buitenactiviteiten. Het biedt ook parkeergelegenheid voor 120 voertuigen.

Het pand heeft voorzieningen zoals water, elektriciteit, sanitaire voorzieningen, telefoon, televisie, verwarming, airconditioning, en klimaatbeheersing op de begane grond, evenals een eigen propaan gastank. Het gebouw beschikt over een versterkte betonnen structuur, een dak met keramische tegels, en houten schrijnwerk, elementen die het het karakter van een traditionele boerderij geven, maar aangepast voor professioneel gebruik.
Bovendien beschikt de accommodatie over een bestaand buiten- en binnenbeveiligingssysteem, bestaande uit een alarmsysteem en een bewakingssysteem.

Kortom, dit is een uitzonderlijke woning op slechts 10 minuten van San Sebastián, een elegante boerderij op een groot perceel. Een unieke kans om een levensproject te bouwen.