Villa in Molinot, Cote-d'Or

Een charmant eindterras huis met 110 m2 woonruimte die ontwikkeld kan worden over 3 verdiepingen, in het hart van de Bourgogne, tussen Autun en Beaune. 2 kleine tuinen en een apart perceel van in totaal 500 m2. Slechts enkele minuten rijden van de middeleeuwse stad Nolay met zijn overdekte markt, winkels en diensten.

Het rustige dorp Molinot is een geweldige uitvalsbasis om de Bourgogne te ontdekken, tussen de Côte de Beaune-wijngaarden en het Morvan natuurpark.

Het huis is nog niet bewoonbaar, omdat er een individueel afvoersysteem moet worden geïnstalleerd.

Op de begane grond is er een salon van 30 m2 met een open haard. Aan de achterkant van het huis bevindt zich een kamer van 9 m2 en een berging van 4 m2.

De eerste verdieping is bereikbaar via een interne wenteltrap of een externe stenen trap. Op dit niveau is er een keuken van 16 m2, 2 kamers van 13 m2 en 9 m2 en een hoekdouche en WC van 2 m2, hoewel deze niet zijn aangesloten op een afvoersysteem. Een houten trap vanuit de keuken leidt naar de zolder van 38 m2 gemeten op de vloer, waarvan ongeveer 30 m2 ontwikkeld zou kunnen worden, al met dakramen aanwezig.

Het huis is enkel glas en heeft geen verwarmingssysteem of isolatie.

Achter het huis is er een kleine tuin van ongeveer 100 m2, met een opslagschuur. Over een pad dat alleen door één buur wordt gebruikt, is er een ander perceel van 250 m2 dat de avondzon vangt en een klein bijgebouw heeft.

Een verder apart perceel van 158 m2 ligt op 2 minuten lopen, net over de kleine rivier, en was vroeger een groentetuin.

Een interessant project in een rustig dorp, op 25 minuten rijden van Beaune of Autun

Dit object wordt aangeboden door: Jane Duller Prime, +33768242609, Agent Commercial, rsac chalon s/ Saône 398 171 330