Villa in Hem, Nord

Fabrice PAYNE biedt u exclusief deze commerciële ruimte biedt uitstekende zichtbaarheid en vele mogelijkheden van exploitatie ideaal gelegen op een as genieten van een regelmatige passage en in het hart van een commerciële omgeving.

Met 147 m2 woonoppervlak en 175 m2 nuttige, het bestaat op de begane grond van een commerciële ruimte van 75 m2 op de gevel van de straat genietend van een prachtig raam, uitgebreid door een werkplaats of reserveruimte van 36 m2 met toilet.

Aan de achterkant bieden een terras en een kleine tuin een aangename buitenruimte die aan verschillende behoeften kan voldoen.

Boven bieden twee kamers van ongeveer 18 m2 elk ideale ruimtes voor kantoren, opslag of een vergaderruimte. De opslagruimte kan 34 m2 op de grond worden ingericht, waardoor de totale nuttige oppervlakte op 175 m2 komt.

De activa:

Gezochte locatie met goed zicht.
Commerciële omgeving en regelmatige doorgang.
Grote openbare parkeerplaats naast de deur
Vele mogelijkheden van ontwikkeling.
Geschikt voor alle soorten activiteiten (handel, ambacht, beroep, kantoren, showroom, enz.).
Belangrijke opslagruimtes.
Terras en eigen tuin.

Eind juli verkrijgbaar.
Nauwkeurigheid: geen transformatie in een woning mogelijk.

Een grote kans om uw bedrijf te ontwikkelen of een investering te doen in een dynamische sector. Agentschapskosten zijn ten koste van de koper, d.w.z. 7,00% BTW van de prijs exclusief vergoedingen.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr.

Contact Fabrice payne ondernemer Individual, Commercial Agent OptimHome (rac n°507 529 212 LILLE Registry) 06 12 37 60 41 (ref. 611147)