Villa in Matha, Charente-Maritime

Onroerend goed complex met zwembad en huurinkomsten

Investeerders, professionals of liefhebbers van mooie huizen, ontdek deze unieke vastgoedset met een perfecte balans tussen de hoofdresidentie van karakter en de rental winstgevendheid.

Het pand bestaat uit een authentiek stenen huis van meer dan 200 m2, dat de charme van de oude, royale volumes en het comfort van het leven combineert.

Vanaf de ingang wordt u verleid door een grote hal met een eigen ingang, een warme woonkamer, een ingerichte en uitgeruste keuken en een bovengelegen slaapkamer.

Boven biedt de nachtelijke ruimte vier mooie slaapkamers, een badkamer en toilet, zodat het hele gezin comfortabel kan worden ontvangen.

Buiten kunt u genieten van een aangename ontspanningsruimte met zwembad, ideaal voor het delen van vriendelijke momenten in totale privacy.

Dit complex omvat ook twee winkels die momenteel worden gehuurd en een onafhankelijke woning van ongeveer 60 m2, ook gehuurd, wat directe huurinkomsten oplevert.

Het pluspunt van deze eigenschap:

Stenen huis met karakter van meer dan 200 m2
Zwembad
2 reeds gehuurde winkels
Onafhankelijk appartement van 60 m2 gehuurd
Inkomen uit huur
Veel mogelijkheden: hoofdverblijfplaats, investering in erfgoed of beroepsactiviteit

Een zeldzame kans op het gebied! Neem vandaag contact met ons op om een bezoek te organiseren en het volledige potentieel van deze woning te ontdekken.

Contact Jérôme chalifour ondernemer Individual, Commercial Agent OptimHome (rac n°510 611 510 Register of Saints) 06 71 05 37 38 (ref. 61185)
De kosten zijn verschuldigd door de verkoper.
Woning met buitensporig energieverbruik: klasse F
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr.

Contact Jérôme chalifour ondernemer Individual, Commercial Agent OptimHome (rac n°510 611 510 Registry of Angoulema) 06 71 05 37 38 (ref. 61185)