Finca in Guaro, Malaga provincie

Gelegen op een heuvel aan de noordoostelijke kant van het charmante witgekalkte dorp Guaro, dit prachtige landhuis ligt op een van de meest spectaculaire panoramische omgevingen in de omgeving. Gelegen op slechts 2. 5 km (ongeveer 10 minuten rijden) van het dorp, de accommodatie is toegankelijk via een goed onderhouden landweg, met secties van beton, biedt relatief gemakkelijke toegang het hele jaar door.

Het ware hoogtepunt van deze woning is ongetwijfeld zijn adembenemende 180-graden uitzicht op de bergen. Vanaf zijn verhoogde positie, het landschap strekt zich uit over het omliggende platteland, waardoor een uitzonderlijk gevoel van vrede, privacy en natuurlijke schoonheid.

Ontworpen voor comfortabel dagelijks leven, het huis is verdeeld over een enkel niveau. De accommodatie bestaat uit een ruime woonkamer, een onafhankelijke keuken, drie slaapkamers en twee badkamers, waaronder een master suite met een eigen en-suite badkamer met een hydromassage douche. Airconditioning is geïnstalleerd in zowel de woonkamer en de master slaapkamer voor extra comfort.

Een extra kamer, momenteel gebruikt als een thuiskantoor, profiteert van ingebouwde kasten, waardoor het net zo geschikt als een studie, hobbykamer of extra opslagruimte.

Vanuit de woonkamer openen de deuren naar een overdekt terras, zonder twijfel het opvallende kenmerk van het huis. Dit is de perfecte plek om te ontspannen, te dineren of te vermaken terwijl u geniet van het werkelijk prachtige uitzicht op de bergen die het pand omringen.

Buiten, het huis biedt een prive zwembad aan de ene kant en een zomer kitchenette met barbecue gebied aan de andere, ideaal om te genieten van de mediterrane levensstijl. Aan de voorzijde van het pand is er voldoende parkeergelegenheid voor verschillende voertuigen, aangevuld met een aantrekkelijke vijver.

Het volledig omheinde perceel is relatief steil; maar de huidige eigenaren hebben bedachtzaam paden gecreëerd door het hele land, waardoor het gemakkelijk te verkennen. Een verscheidenheid aan fruitbomen kan worden gevonden rond het terrein, terwijl over het algemeen het perceel blijft relatief weinig onderhoud.

De woning profiteert van elektriciteitsnet en stadswater.

Hoewel het huis zou profiteren van modernisering in de hele, het biedt een fantastisch potentieel om een prachtige permanente residentie te creëren, vakantiehuis of rustige platteland retraite op een benijdenswaardige locatie.

Als u op zoek bent naar privacy, rust en werkelijk onvergetelijke panoramische uitzichten, kan dit de perfecte woning voor u zijn.

De Listing agent voor zichzelf en als agent voor de verkoper meldt dat:
1. De gegevens met betrekking tot het hierboven aangeboden onroerend goed zijn alleen bedoeld als algemene gids voor potentiële kopers en vormen geen geheel of gedeeltelijk aanbod of contract. De informatie wordt uitsluitend ter begeleiding verstrekt en maakt geen deel uit van enige contractuele overeenkomst. 2. Er is alles aan gedaan om ervoor te zorgen dat de informatie in deze advertentie nauwkeurig en zo betrouwbaar mogelijk is.
De details kunnen echter onderhevig zijn aan fouten, weglatingen, wijzigingen, beschikbaarheid of intrekking zonder voorafgaande kennisgeving. 3. Elke potentiële koper moet zich ervan vergewissen dat elke verklaring juist is door zijn eigen inspecties, doorzoekingen, onderzoeken en onderzoeken uit te voeren, hetzij persoonlijk, hetzij door middel van een wettelijke vertegenwoordiger. 4. Alle verklaringen worden afgelegd zonder verantwoordelijkheid van de makelaar of de verkoper. 5.
Geen van de hierin opgenomen verklaringen mag worden gebruikt als verklaringen of verklaringen van feiten. 6. Noch de makelaar, noch enige persoon die in dienst is van of optreedt namens de makelaar, heeft de bevoegdheid om enige vertegenwoordiging of garantie te geven ten aanzien van dit eigendom. 7. Niets in deze gegevens wordt beschouwd als een verklaring dat het onroerend goed in goede staat is, of dat alle diensten, systemen of apparaten in werking zijn.
Aankopers wordt geadviseerd de woning persoonlijk te inspecteren om de staat ervan te controleren. 8. De foto's zijn uitsluitend bestemd voor gebruik door ons agentschap. De afbeeldingen worden uitsluitend ter illustratie verstrekt en mogen slechts bepaalde onderdelen en aspecten van het pand tonen op het moment dat de foto's werden genomen. Er mogen geen veronderstellingen worden gemaakt met betrekking tot delen van het pand die niet op de foto's staan. 9.
Alle vermelde gebieden, metingen of afstanden zijn bij benadering genomen uit de documentatie van de accommodatie. 10. Elke verwijzing naar wijzigingen, uitbreidingen of toegestaan gebruik dient niet te worden opgevat als een verklaring dat de nodige toestemmingen voor de planning, bouwvoorschriften, vermelde bouwvergunningen of andere vereiste vergunningen zijn verkregen. 11.
Alle kosten en belastingen die voortvloeien uit en verband houden met de aankoop van het onroerend goed zijn de verantwoordelijkheid van de koper en zijn niet inbegrepen in de verkoopprijs. Deze kunnen zijn inclusief Belasting over de toegevoegde waarde (BTW op 10% of 21%) of Overdrachtsbelasting (ITP op 7%), afhankelijk van de aard van de transactie, evenals Stamp Duty (AJD op 1, 2%), Notariskosten, Land Register kosten en eventuele juridische vertegenwoordiging kosten. 12. Agency kosten zijn inbegrepen in de verkoopprijs.