Villa in Saint-Georges-d'Oleron, Charente-Maritime

Iad France - Alexandre Darbon biedt u: Independent house - La Gibertière - Saint-Georges d.Oléron, 26 m2, Land 680 m2Een ideaal startpunt op het eiland Oléron, met een zeldzaam potentieel voor ontwikkeling. Gelegen in het hart van het dorp La Gibertière, in de gemeente Saint-Georges in Oléron, dit onafhankelijke huis verleidt met zijn rustige en bevoorrechte woonomgeving.Het strand is bereikbaar te voet in minder dan 2 km dankzij het fietspad.
Het huis van 26 m2, perfect autonoom, vormt een basis van functioneel leven: woonkamer, ingerichte keuken, badkamer met toilet. De echte kans ligt in het perceel van 680 m2 waarop het is gelegen. Constructeerbaar, het biedt de mogelijkheid om een individueel huis te bouwen en / of om de bestaande te vergroten volgens uw plannen en ambities.
Gelegen in de Ub zone van de PLU, het perceel maakt een project van uitbreiding en/of bouw met een maximale grond recht-van-weg van 60%.Witte gebied van de PPRN: niet-onderduikbare gebied. Een veelzijdige eigenschap, ideaal voor een eerste-aantredende persoon of voor een investeerder op zoek naar een actief met een hoog potentieel. Zeldzame kans op het eiland Oléron. Neem contact met mij op voor een bezoek. Agentschap vergoedingen betaald door de koper. Vergoedingen inbegrepen: 168000 euro. Prijs exclusief vergoedingen: 160000 euro.
De informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, inclusief de wettelijke verplichting om te ontboren, is beschikbaar op de website Géorisques: .Deze onroerend goed aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van de heer Alexandre Darbon onafhankelijke makelaar (zonder holdingfondsen), handelsagent van SAS I@D France geregistreerd bij de RSAC de la rochelle onder het nummer 915313001, houder van de onroerend goed listing card namens het bedrijf I@D Frankrijk
Vergoedingen TTC op kosten van de koper (5. 0% van de prijs van het onroerend goed exclusief vergoedingen): 8000 euro. De presentatie van een geldig identiteitsbewijs zal worden gevraagd bij het bezoek, overeenkomstig artikel L. 5615 van de Monetaire en Financiële Code. SAS.