Appartement in Nice, Alpes-Maritimes

Mooie bloemen - Report building 220 m2

Beleggers, mis deze kans niet!

Gelegen in de wijk Fleurs, op slechts 5 minuten lopen van de Promenade des Anglais, ontwikkelt dit volledig eigendom rapport gebouw ongeveer 220 m2 op 3 niveaus en vertegenwoordigt een erfgoed investering met onmiddellijke inkomsten en een sterk potentieel voor waardecreatie.

De set bestaat uit 8 appartementen (hoofdzakelijk studio's en T2), allemaal momenteel gehuurd, zodat de directe winstgevendheid dankzij een aanhoudende huurvraag (studenten en seizoensverhuur) verzekerd is. Een dubbele garage completeert de set.

De sterke punten van deze investering
Bouwen in volle eigendom
8 reeds geëxploiteerde woningen die huurinkomsten genereren
Gezochte sector en met hoge huurvraag
Onmiddellijke nabijheid van vervoer, winkels en voorzieningen
Een reëel ontwikkelingspotentieel

Dit actief biedt verschillende waarderingshefbomen:

Upgraden van de zolder om extra huisvesting te creëren.
Mogelijkheid tot verhoging (onder voorbehoud van administratieve machtigingen en planningsvoorschriften)
Optimalisering van huurinkomsten via beheer aangepast aan de lokale markt.

Of u nu op zoek bent naar een terugkeerbare investering of een actief met een hoog waarderingspotentieel, dit gebouw brengt de fundamenten van een kwalitatief hoogwaardige vastgoedinvestering samen: veilig huurinkomen, aantrekkelijke locatie en vooruitzichten voor evolutie.

Ideaal voor het ontwikkelen of diversifiëren van onroerend goed.

Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisques:
Kosten inbegrepen kosten verkoper.