Villa in Puissalicon, Herault

Zeer mooi dorp met voorzieningen en restaurants, 10 minuten naar Beziers, 20 minuten naar de kust en zeer gemakkelijke toegang tot het natuurlijke park van de Languedoc met zijn prachtige rivieren en meren.

Zeldzame dorpswoning met ongeveer 120 m2 leefruimte met drie slaapkamers, twee badkamers, grote garage, twee terrassen en een verwarmd zwembad. Klaar om in te trekken, tegen een geweldige prijs!

Grond = Grote garage van 28 m2 met elektrische deur, doucheruimte (douche, toilet, wastafel), bijkeuken en zwembadsysteem.

1e = Uitgeruste keuken van 16,5 m2 (oven, kookplaat, koelkast, afzuigkap) met originele betegelding, en een schoorsteen die ook verwarmt de tweede verdieping + badkamer van 6,5 m2 (bad, WC, wastafel) + zeer lichte grote lounge van 30 m2 met twee baai ramen, een opening tot een terras van 7 m2, de andere op een groot terras van 40 m2 bestaande uit een 3,5×5,5m verwarmd zwembad.

2e = gang verdeeld over drie slaapkamers van 11,5 m2 en 10,5 m2 (beide met ingebouwde kast) en 14 m2 met airconditioning + apart toilet + landing van 11,5 m2.

Diversen = Jaarlijkse onroerend goed belasting van 1350 Euro + geraamde jaarlijkse energieverbruik voor standaardgebruik: tussen 1416 Euro en 1916 Euro per jaar. Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd op 2021, 2022 en 2023 (inclusief abonnementen) + meubilair kan worden onderhandeld.

Prijs = 198.000 Euro (Zeer zeldzaam huis in een gewild dorp met restaurants en voorzieningen. Een must see !)

De prijzen zijn inclusief agenten kosten (betaald door de verkopers). De notaris kosten moeten worden betaald bovenop de werkelijke officiële tarief. Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld is beschikbaar op de Geo-risks website: georisques. Gouv. Fr

Id eigendom: 88530
Eigenschap Grootte: 120 m2
Slaapkamers: 3
Badkamers: 2
Referentie: PUI198000edee

Andere functies
Onmiddellijk bewoonbaar
Laatste eigenschappen
Buitenruimte
Privé parkeerplaats/garage
Verhuurpotentieel
Zwembad
Terras