Villa in Bassan, Herault

Het dorp heeft een bakkerij, bar/restaurant, supermarkt en apotheek, en ligt op 10 minuten van Beziers en 20 minuten van de stranden.

In het hart van het dorp, in een charmante, rustige cul-de-sac, ontdek dit prachtige, volledig gerenoveerde dorpshuis, het combineren van oude-wereld charme met modern comfort. Met ongeveer 170 m2 woonoppervlak, het biedt ruime kamers met vier slaapkamers en twee badkamers, ideaal voor een gezin of voor vermakelijke gasten. Buiten, u zult genieten van een 306 m2 perceel, perfect aangelegd en weinig onderhoud, gericht op het zuiden. Een mooie buitenkeuken en een zwembad completeren deze gastvrije leefruimte.
Een turnkey pand, perfect gelegen, biedt een rustige woonomgeving terwijl op slechts een steenworp afstand van de voorzieningen van het dorp.

Begane grond = Ingang in een 26 m2 woonkamer/keuken met open haard (inbouwkasten, kookplaat, spoelbak, koelkast, afzuigkap, oven) met glazen deuren naar de tuin/zwembad + een 3 m2 bijkeuken + een 57 m2 woonkamer met glazen deuren die naar de tuin/zwembad en een open haard + een WC + een 12 m2 hal/studie + een 9 m2 bijkeuken.

1e A = Hal/corridor van 4, 3 m2 + 2 slaapkamers van 13 m2 en 10, 5 m2 + doucheruimte van 4, 4 m2 (douche, wastafel) en toegang tot een slaapkamer van 8 m2.

1e B = 23. 5 m2 en-suite slaapkamer met badkamer (douche, bad, wastafel, WC).

Buiten = Prachtig 6×3 m zwembad met zoutfiltersysteem + zeer aantrekkelijke buitenkeuken met ingebouwde units en een wastafel + opslagruimte + elektrische poort.

Diversen = Eigendomsbelasting van 2070 Euro + huis in uitstekende staat + geschatte jaarlijkse energieverbruik voor standaardgebruik: tussen 1924 Euro en 2602 Euro per jaar. Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd op 2021, 2022 en 2023 (inclusief abonnementen) + net gas centrale verwarming en omkeerbare airconditioning boven + dubbele beglazing + elektrische/zonne-aangedreven rolluiken + waterontharder.

Prijs = 399.000 Euro (Aantrekkelijk, comfortabel huis op een mooie locatie)

De prijzen zijn inclusief agenten kosten (betaald door de verkopers). De notaris kosten moeten worden betaald bovenop de werkelijke officiële tarief. Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld is beschikbaar op de Geo-risks website: georisques. Gouv. Fr

Id eigendom: 88389
Eigenschap Grootte: 170 m2
Property Lot Grootte: 306 m2
Slaapkamers: 4
Badkamers: 2
Referentie: BB399000E

Andere functies
Binnenplaats
Onmiddellijk bewoonbaar
Laatste eigenschappen
Buitenruimte
Privé parkeerplaats/garage
Verhuurpotentieel
Zwembad
Terras
Met Land/Tuin