Villa in Filliere, Haute-Savoie

Iad Frankrijk - Ophélie Getain biedt: Familiewoning van 132. 88 m2 met volledige kelder op 1.409 m2 van omheinde grond Aangeboden in de gemeente Fillière, sector Les Ollières 74370, ontwikkelt dit vrijstaande huis 132. 88 m2 woonoppervlak en 251. 10 m2 vloeroppervlak.
Gebouwd op een omheind perceel van 1.409 m2, onderscheidt het zich door zijn complete kelder, zijn energie-apparatuur (zonnepanelen, schop ketel, houtkachel) De begane grond is georganiseerd rond een ingang met een woonkamer van bijna 40 m2, met een lichte woon-/eetkamer. De onafhankelijke keuken wordt aangevuld met een kelder. Een kantoor laat toe om telewerken of de oprichting van een extra slaapkamer indien nodig te overwegen. Een toilet maakt dit niveau compleet.
De vloer is uitgerust met vier slaapkamers, een badkamer en douche en een tweede toilet. De volumes onder het dak kunt u genieten van een oppervlakte op de vloer boven de woonkamer, met aanzienlijke opslagruimtes. De kelder, met een oppervlakte van ongeveer 96 m2, omvat een garage van 44 m2, een werkplaats met ketelruimte, een wasruimte met kleedkamer, een kelder, een berging, een berging en een ruimte gewijd aan de opslag van granulaat.
Deze ruimte voldoet zowel aan de behoeften van parkeren als aan de doe-het-zelf-, opslag- of inrichting van een werkplaats. Buiten is het terrein van 1.409 m2 volledig afgesloten en toegankelijk door een gemotoriseerde poort. De tuin biedt prachtige ontspanningsruimtes en heeft een petanque ondergrond. Verwarming wordt verzorgd door een gegranuleerde boiler die verwarming levert. Het huis is uitgerust met fotovoltaïsche panelen geïnstalleerd in 2022 (3 kWc). De individuele sanitaire voorzieningen zijn conform.
Onroerend goed belasting: 1089€Office kosten ten koste van de verkoper. De presentatie van een geldig identiteitsbewijs zal worden gevraagd bij het bezoek, in overeenstemming met artikel L. 561-5 van de Monetaire en Financiële Code.
De informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, met inbegrip van de wettelijke verplichting om te ontboren, is beschikbaar op de website Géorisques: .Deze onroerend goed aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van mevrouw Ophélie Getain onafhankelijke makelaar (zonder holdingfondsen), handelsagent van SAS I@D France geregistreerd bij de RSAC van EVRY onder nummer 879943595, houder van de onroerend goed demise card namens het bedrijf I@D France SAS.