Villa in Libourne, Gironde

Gelegen op slechts een paar minuten van het centrum van Libourne, deze opmerkelijke stenen residentie belichaamt de tijdloze elegantie van een voorname periode thuis.
Dit elegante herenhuis biedt een oppervlakte van ongeveer 260 m2 aan woonruimte en maakt meteen indruk met zijn uitzonderlijke staat van behoud. De originele kenmerken zijn prachtig onderhouden, met verfijnde vormen, periode parketvloeren, royale proporties en opmerkelijke architectonische details, die allemaal combineren met een eigenschap van zeldzaam karakter en onderscheid te creëren.
Het huis profiteert ook van een eigen interne lift, een discrete maar toch van onschatbare waarde functie die een uitzonderlijk niveau van comfort zelden gevonden in huizen van dit kaliber biedt.
Buiten is het pand even indrukwekkend. Gelegen op een terrein van meer dan 1100 m2, die allemaal volledig bouwbaar zijn, geniet het het zeldzame voordeel van dubbele toegang vanaf twee aparte straten, die uitstekende mogelijkheden bieden voor verdere ontwikkeling, onderverdeling of langetermijninvesteringen.
Daarnaast moet nog bijna 300 m2 aan bijgebouwen worden gerenoveerd, met een schat aan mogelijkheden, of het nu gaat om gastenaccommodatie, workshops, professionele ruimtes, receptieruimtes, huurinvesteringen of een uitbreiding van een uitzonderlijk familiegoed.
Een werkelijk unieke eigenschap waar historische charme voldoet aan opmerkelijke ontwikkelingspotentieel. Een uitzonderlijke kans voor liefhebbers van mooie periode huizen, veeleisende investeerders, of iedereen die nieuw leven in te blazen in een woning rijk aan geschiedenis. (4. 46 % kosten incl. btw op kosten van de koper.)