Villa in Beynac-et-Cazenac, Dordogne

Beynac-ET-cazenac (24220) - Prachtig stenen pand met ruime tuin en garage op 2945m2 grond. Prijs € 299.000 FAI betaald door de verkoper.

In het hart van het middeleeuwse dorp Beynac-et-Cazenac, gerangschikt onder de mooiste dorpen van Frankrijk, is een opmerkelijk pand, gelegen op een perceel van 2945 m2 en gebouwd in typische lokale steen.

Bij binnenkomst, een ruime hal geeft directe toegang tot de verschillende kamers. De lichte eetkamer heeft een warme open haard en raamdeuren openen naar een zonnig terras. De woonkamer, aangrenzende, biedt extra comfort en charme. De keuken, dicht bij de ingang, geeft ook toegang tot het terras - ideaal voor buiten maaltijden. Op dit niveau is er ook een badkamer en een apart toilet.

Boven vindt u twee slaapkamers en een extra badkamer.

Het tuinniveau omvat een grote ruimte met meerdere bergruimtes en een parkeerplaats voor een auto. Deze ruimte is perfect geschikt voor een wasserette, een technische ruimte of een opslagruimte voor tuinuitrusting, en heeft ook een aansluiting op het water.

Gebouwd in de jaren 1960, het huis vereist een verfrissing om te voldoen aan de huidige normen.

DPE G 461 BKG G 123
Geraamde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik tussen €3410 en €4670 geïndexeerd in de jaren 2021, 2022 en 2023 (alleen voor accommodatie F of G "Huishouden met buitensporig energieverbruik: klasse F of G")
Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, contacteer hoven roelien, op 0786509156 of per e-mail op .
Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.
Deze aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van hoven roelien, handelend onder de status van handelsagent geregistreerd bij de rsac geurac 531835791 met particuliere eigenaren, met een kapitaal van 44 920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionele kaart Transacties op onroerend goed en commerciële fondsen (T) en vastgoedbeheer (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door de CCI Nantes - Saint Nazaire.
Escrow rekening n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door galian-smabtp nr. van politie RCP_01_28137J.
Mandaat ref: 458322horhorhorhor - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.

Roelien HOVEN (EI) Commercial Agent - SFCR Number: Shepherdac 531835791 - .
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr