Villa in Maureilhan, Herault

Maureilhan , exclusief, Zeldzaam op het gebied! In het hart van het dorp, ontdek dit nette en lichte huis van 122m2 met een ideale woonomgeving en een uitzonderlijk potentieel.
Begroting 339 000 euro (vergoedingen met verkoopkosten).
U wordt direct verleid door zijn prachtige ruime, lichte woonkamer, met open keuken, uitgerust met nieuwe apparaten, zijn comfortabele kamers en zijn functionele indeling, allemaal in een perfect onderhouden en van airconditioning voorzien huis, klaar om haar nieuwe eigenaren te verwelkomen.
Veel werken zijn al uitgevoerd: gevel ravage, rolluiken, dubbele beglazing, gasverwarming, her-isolatie, dakrevisie en gedeeltelijk gerenoveerde elektriciteit, garanderen comfort en sereniteit. De badkamer moet worden opgefrist, terwijl al genieten van een recente Italiaanse douche. Buiten, het terras en de buitenruimtes zijn echte troeven om te genieten van de prachtige dagen in totale rust.
Een echt hoogtepunt van deze goed meer dan 400m2: de bijgebouwen met indrukwekkende volumes, waaronder een grote schuur, een oude kelder, een authentieke pers en een oude stal om te rehabiliteren, biedt zeldzame en meerdere mogelijkheden voor een familie, toeristisch of professioneel project. Een unieke eigenschap die charme, comfort en groot potentieel combineert, een kans om niet te missen!
Opdracht 457691 (DPE:D/GES:C) Geraamde gemiddelde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik, gebaseerd op de energieprijzen van de jaren 2021, 2022 en 2023: tussen 2155 euro en 2915 euro
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisques: .
Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, contacteer Candylene BUTIN op 06 51 98 89 57 of per e-mail op .
Volgens artikel L. 561-5 van de Monetaire en Financiële Code zal de presentatie van een identiteitsbewijs worden gevraagd voor de organisatie van het bezoek.
Deze aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Candylene BUTIN, een handelsagent geregistreerd bij de beziers rsac 813 711 397 met particuliere eigenaren.
De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.
Mede-eigendom van 2 percelen.
Candylene BUTIN (EI) Handelsagent - SFCR-nummer: Beziers 813 711 397 - .