Villa in Saint-Lyphard, Loire-Atlantique

44410 herbignac - dicht bij het centrum van ST-lyphard - Eric piraud biedt dit prachtige familiehuis op een niveau, modern, ruim en zeer helder van ongeveer 175 m2, gelegen in een rustige en zeer aangename omgeving.
Het bestaat uit een entree met kleedkamer, een grote woonkamer in het licht en de open keuken, uitgerust en uitgerust met toegang tot een groot houten terras op het zuidwesten, een master suite (slaapkamer, kleedkamer en eigen badkamer), 3 slaapkamers met kast, een kantoor, een wasruimte, een badkamer, 2 toiletten en een dubbele garage. Buiten: een terras van ongeveer 140 m2, een verwarmd zwembad, een tweede garage, een overdekte bar en een klein bijgebouw.
Allemaal op een perceel van ongeveer 1300 m2. Zeldzaam te koop. Kom snel ontdekken. Budget: 544.000 euro, verlaagde agentschapskosten inbegrepen (3. 62% BTW-aannemer) of 525.000 euro zonder kosten. Boek zonder te wachten op uw bezoek aan uw lokale adviseur Eric piraud op 07. 86. 68. 65. 07 of per e-mail handelend als handelsagent voor de sas-prijzen - RCS 487 624 777, aanwezig in de hele Presqu'île. Referentie mandaat n°434195EPI. DPE: klasse A - GES: klasse A.
Gemiddelde geraamde jaarlijkse energie-uitgaven voor een standaard gebruik op basis van de energieprijzen van het jaar 2021, tussen 510 en 740 euro. Informatie over de risico's waaraan deze woning wordt blootgesteld is beschikbaar op de site Géorisques: ,fr - De professional adviseert u, garandeert en beveiligt uw vastgoedproject. Schatting aangeboden van uw woning op 07. 86. 68. 65. 07. (3. 62 % taks inbegrepen op kosten van de koper.)

Éric piraud (EI) Commercial Agent - RSAC-nummer: saint nazaire 788487403 - .
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr