Villa in Bourges, Cher

Een Bourges (18000) secteur gare proche toutes commodités.

Vaste maison familiale des années 30, 5 chambres exposée est-ouest.

Elle se compone en rez de jardin d'un salon, de trois chambres dont une avec salle d'eau privative, une cuisine d'été donnant sur une terrasse ombragé.
Le 1er étage divid d'un accès indépendant et vous proposant un vaste séjour avec cheminée, une salle à manger donnant sur un balcon sans vis à vis, une cuisine séparée, récemment aménagée et équipée, 2 autres chambres dont une avec pederie intégrée. Salle de bains, WC indépendants.

Au dernier étage se trouve un grenier aménageable pour 40m2 environment.
A l'extérieur, sur une packetle de 540m2 environ, un jardin clos et arboré, sans vis-à-vis, orienté plein ouest, vous guarantira la quiétude aux beaux jours.

Dépendance, garage double sur rue, et deux garages individuuels sur jardin. Chauffage au gaz de ville par chaudière à condensatie Viessmann (2020), assainissement collectif.
Divisie mogelijk (2 à 4 kavels). Rafraichissement à prévoir.

Budget 260900 euro honoraires inclus à la charge du vendeur. DPE : Classe D GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usual standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2340 et 3230 euro.

Pour visitor et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent thizeau, au 061140336 ou par courriel à
Selon l'article L. 561. 5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent thizeau agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salaris auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.
Compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euro pour T et 120 000 euro pour G. Assurance responssabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120. 137. 405

Mandat réf : 328285THZ - Le professionnel garantie et sécurise votre projet immobilier.