Villa in Draguignan, Var

Zeldzaam op het gebied! Provençaalse villa zonder vis-à-vis, gesloten en bebost perceel van 1.500 m2, met een unieke troef: een kelder van 130 m2 met een hoog potentieel.
- Woonoppervlakte: 144 m2
- Kelder: 130 m2
- Grond: 1.500 m2
- DPE: B
- 3 slaapkamers (waarvan ouderlijke suite) + 4e slaapkamer mogelijk
- Dubbele garage

Sterke punten
- Geen vis-à-vis, uitzonderlijk vrij uitzicht
- Gerenoveerde onafhankelijke keuken (Schmidt)
- Overdekt terras op het zuiden
- Heldere woonkamer met pelletkachel
- Eetkamer met open haard
- Kelder 130 m2: werkplaats, opslag
- garage, verschillende parkeerplaatsen
Een zeldzame eigenschap, ideaal voor een gezinsproject of een professionele activiteit die grote volumes vereist.

Dpe b ges a
Geraamde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik tussen 930 en 1340 euro geïndexeerd in de jaren 2021, 2022 en 2023 (alleen 2021) (
Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project,
Neem contact op met Stéphanie bertolino op 0609217364 of per e-mail op .
Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.
Deze aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Stéphanie bertolino handelen onder de status van handelsagent geregistreerd bij rsac draguignan 837 627 587 uit particuliere nalatenschappen, met kapitaal van 44 920 euro, zac ferré oak - 44 gangpad van de vijf continenten 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Beroepskaart Transacties op onroerend goed en commerciële fondsen (T) en beheer van onroerend goed (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door de CCI Nantes - Saint Nazaire. escrow rekening n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-Loire (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Professionele burgerlijke aansprakelijkheidsverzekering door galian-smabtp n° 28137. J

Mandaat ref: 457620 - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.
Prijs. € 499,000 ISP - kosten Verkoper

Stéphanie bertolino (EI) Commercial Agent - SFCR Number: draguignan 837 627 587 - .
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr