Dorpshuis in Boffres, Ardeche

3%.COM *exclusive* Boffres (07) In het hart van de regio Ardèche, ontdek dit traditionele stenen huis met 85 m2 woonoppervlak, ideaal gelegen in het centrum van het dorp Boffres. Dit stenen gebouw is voorzien van een kleine, zonnige tuin van 36 m2.
Deze gerenoveerde woning met drie verdiepingen bestaat uit: --- Op de begane grond: Een lichte woonkamer van 25m2 die uitkomt op het terrein en voorzien is van een baairaam met elektrische rolluiken, een apart toilet en een gloednieuwe 15m2 ingerichte keuken met een kleine ruimte gewijd aan de wasmachine. --- Op de 1e verdieping: De trap vanuit de keuken leidt naar een landing van twee vierkante meter. Het biedt toegang tot twee slaapkamers van 12 en 17 vierkante meter. De grotere heeft grote inloopkasten.
De 6 vierkante meter badkamer, ook onlangs gerenoveerd, heeft een betegelde douche, een bad en een toilet. Het is uitgerust met een mechanische ventilatie systeem. De overloop heeft een vouwladder die toegang biedt tot de omgebouwde zolder, die meer dan 20m2 ruimte biedt onder geïsoleerde dakpannen en voorzien van een nieuw dakraam. Deze ruimte zou ideaal zijn voor een derde slaapkamer. Het huis wordt verwarmd door moderne inertie radiatoren. De muren zijn geïsoleerd en de ramen zijn dubbel beglazuurd.
Het is aangesloten op riolering en glasvezel internet. Dit charmante dorpshuis, prachtig gerenoveerd en zonder werk, is een must-see! Afstand van Valence tot de snelweg: 30 minuten --- Contact Sébastien morfin, makelaar in Drôme en Ardèche rsac aubenas 898 552 641 op 06 75 23 77 52 --- 3%.com onroerend goed, nationaal netwerk met gereduceerde kosten: 3% inclusief BTW.