Villa in Aubarède, Hautes-Pyrenees

Deze boerderij is gelegen in een rustig landelijk dorp en bevindt zich momenteel op één niveau. De woning is rijp om te moderniseren en te renoveren. De boerderij omvat: keuken met open haard en inbouw houtkachel; woonkamer met deur naar overdekt terras; slaapkamer met open haard; inkomhal; 2 kamers te renoveren; gang; badkamer. De zolder kan worden omgebouwd voor 2 extra slaapkamers.
Buiten is er een prive overdekte ingang met deur naar de landelijke rijstrook achter; overdekt terras; omheind eigen binnenplaats, garage / werkplaats. Er is een septic tank die niet voldoet aan de huidige voorschriften. De woning is enkel beglazuurd en verwarming is via houtkachel. Hoewel gelegen in een rustig gehucht, het huis is binnen 15 minuten naar de lokale markt steden met winkels (Trie sur Baise en Tournay); 20 minuten naar Tarbes voor snelwegverbindingen en treinstation.
Luchthavens: Tarbes 30 minuten; Toulouse 90 minuten.

De woning bestaat uit:

Begane grond

Entreehal

Keuken (21m2) open haard met insert

Slaapkamer 1 (25m2) dubbel aspect met open haard

KAMER (5m2)

Woonkamer (25m2) deur naar tuin

Corridor (5.5m2)

KAMER (12. 5m2)

Badkamer (5m2) douche, wastafel met

Wc

Opslagruimte (13. 5m2)

Eerste verdieping

Zolder kan worden omgebouwd tot 2 extra kamers

Bijgebouwen

Garage/werkplaats (24m2)

Overdekte ingang met deur naar rijstrook (23m2)

Overdekt terras naar huis (21m2)

Binnenplaats

Andere kenmerken

De woning is aangesloten op water, elektriciteit en telefoon. Internet is beschikbaar.

Verwarming houtkachel.

Afwatering er is een septic tank voor het pand.

Landbelasting - 406€

Voorzieningen

15 minuten naar Tournay & Trie sur Baise voor lokale winkels/bar / restaurants
20 minuten naar Tarbes (ziekenhuis, treinstation, snelweg)
Luchthavens 30 minuten Tarbes; 90 minuten naar Toulouse
1 uur voor skigebieden en de Pyreneeën
2 uur van Atlantische kust