Villa in Bouc-Bel-Air, Bouches-du-Rhone

BOUC-BEL-AIR - HUIS - een verdieping - 245 m2 - verwarmd zwembad - zwembad huis - 2000 m2 perceel

dicht bij de middelbare school, een lagere school, en bushaltes, genesteld in een groene omgeving, dit 245 m2 huis is boeiend op het eerste gezicht. Het combineert royale woonruimtes, hoogwaardige functies, en grote mogelijkheden.

Binnenin draait het leven van nature rond een 45 m2 woonkamer met een open haard, bestaande uit een eethoek die uitkomt op een zuid gerichte veranda en een lounge, die uitkomt op het zuiden terras en het zwembad gebied door middel van grote Franse deuren.

Naast dit is een open kantoor met een eigen uitzicht op de tuin.

Aan de westkant is de volledig uitgeruste en functionele keuken voorzien van een bijkeuken. Het slaapgedeelte biedt: drie slaapkamers, waaronder een master suite met een en-suite doucheruimte en toegang tot een eigen terras een 25 m2 slaapkamer kan worden gereconstitueerd met een eenvoudige partitie om zijn oorspronkelijke lay-out te creëren als twee aparte slaapkamers en een badkamer. Een fitnessruimte met onafhankelijke buitentoegang biedt de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te creëren.

Het 2.000 m2 groot terrein, aangelegd en goed onderhouden, omgeven een prachtig traditioneel verwarmd zwembad met een tegenstroomsysteem, een twee-auto carport, en een automatisch besproeiingssysteem gevoed door een put. De 60 m2 zwembad huis, uitgerust met een keuken en douche, kon worden omgezet in een onafhankelijke studio, een ideale bijlage voor privé-vermaak, of voor verhuur doeleinden.

Tot de voorzieningen behoren een warmtepomp, omkeerbare airconditioning, een infraroodsauna, een alarmsysteem, rolluiken en riolering.