Villa in Rene, Sarthe

Angélys Guitton - megAgency,

Landhuis om te rehabiliteren Sterk potentieel René (72)

In absolute rust, in een groene omgeving aan de rivier, ontdek dit pand met een uitzonderlijk potentieel. Het huis van ongeveer 110 m2 bewoonbaar bestaat uit een keuken, een woonkamer, 3 slaapkamers, een badkamer, een apart toilet en een technische ruimte.

De woning heeft ook 130 m2 bijgebouwen om te rehabiliteren, met paardenbox, ideaal voor een familieproject, ambachtelijk, gîte of voor dierenliefhebbers. Een groot complex om volledig te restaureren, dak inbegrepen.

Grond van ongeveer 3000 m2 met goed. Collectieve sanitaire voorzieningen all-to-sewer. DPE in uitvoering.

Gelegen aan de stad René, in het hart van het platteland, op slechts 10 minuten van het station van La Hutte-Coulombiers, en toegang tot A28 (Paris as) en ongeveer 20 minuten van Alençon. Scholen, hogeschool, middelbare school en eerste voorzieningen snel bereikbaar.

Een zeldzame eigenschap die charme, volumes en rust combineert, ideaal om leven te geven aan een prachtig renovatieproject.

Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisques:
Verkoop prijs agentschap kosten inbegrepen: 89 990 €
Verkoopprijs exclusief kantoorkosten: 85 000 €
Vergoedingen in rekening brengen kopers: 4,990 € of 5,87 % BTW van de waarde van het onroerend goed exclusief vergoedingen

Contacteer uw consultant megAgence : Angelys gutton, Tel.: 0782212580, E-mail: - EI - Handelsagent geregistreerd bij de RSAC de l'mans onder het nummer 928566892