Appartement in Porto, Porto (district)

Luxe 4 slaapkamer appartement, volledig gerenoveerd en klaar om in te trekken, gelegen in het hart van Porto, op slechts een paar minuten van Avenida dos Aliados en Praça da Liberdade. Een unieke kans om te wonen of te investeren in een van de meest gewilde gebieden van de stad, met een adembenemend uitzicht op de stad, dag en nacht.

Gelegen in het gebied ARU (Urban Revalidation Area) biedt deze woning belangrijke belastingvoordelen, waaronder vrijstelling van IMT en IMI, naast het deelnemen aan het licentieproces voor een Local Accommodation License.

Met geavanceerde domotica, slimme vergrendeling en jaloezieën op afstand bestuurbaar via mobiele telefoon, combineert deze flat comfort, veiligheid en moderniteit.

Belangrijkste kenmerken
- Typologie: T4
- Oppervlakte: 150 m2
- Verdieping: 4e, met uitstekende helderheid en zuid oriëntatie
- Gebouw: 6 verdiepingen, 2 liften, gevel en gemeenschappelijke ruimtes onlangs gerenoveerd (werk reeds inbegrepen in de prijs)
- Parkeerplaats op de -1 verdieping
- Uitstekende prijs/kwaliteit verhouding
- Volledig gerenoveerd, met behoud van het traditionele ontwerp van het gebouw

Distributie
- Grote lobby
- Ruime woonkamer met uitstekend natuurlijk licht
- 4 slaapkamers, waarvan 2 suites
- 3 complete badkamers
- Keuken uitgerust met ingebouwde apparatuur (induction kookplaat, oven, afzuigkap, magnetron)
- Functionele voorraadkast met wasruimte en geisers
- Suites en kamers
- Inbouwkasten in wit gelakt hout, linnen interieur
- Suites met opgehangen serviesgoed, natuurlijke hars douchebak, ingebouwde mixers en douches, microcement vloer en muren

Keuken & apparatuur
- Mat witte gelakte meubels met witte Silestone top
- Natuurlijke microcement vloeren: modern, elegant en eenvoudig schoon te maken
- Pantry met discreet ingebouwde wasmachines

Comfort en technologie
- Volledige domotica (remote controle van deuren en jaloezieën)
- Pre-installatie van airconditioning, met machines ingebed in de valse plafonds
-Lacquered timmerwerk tot aan het plafond, valse plafonds met LED-verlichting
- Grijze thermo-gelakt aluminium frames, dubbele beglazing en kantel-stop systeem

Locatie en toegang
- Metro Trindade op 100 m / Faria Guimarães op 150 m
- Dicht bij bussen, supermarkten en diensten
- Historisch centrum op 5 minuten lopen

Plan je bezoek nu.

Viver nas ondas is een vastgoedonderneming met 20 jaar ervaring die ook fungeert als kredietbemiddelaar, naar behoren goedgekeurd door de Bank of Portugal (Reg. 3151).

Ons team bestaat uit gepassioneerde en toegewijde professionals, klaar om je dromen waar te maken.

Wij nemen de verantwoordelijkheid voor het verzorgen van het hele financieringsproces, indien nodig, zodat u gemoedsrust en veiligheid. We zijn toegewijd aan het vinden van de beste hypotheek oplossingen beschikbaar op de markt, en we werken onvermoeibaar om dit doel te bereiken.

Wij zorgen voor alle details van het proces, van het analyseren van uw financiële behoeften tot het presenteren van de financieringsmogelijkheden die het meest geschikt zijn voor uw profiel.

Onze missie is om een uitstekende service te bieden, waardoor uw belangen op de eerste plaats. Wij werken met toewijding en toewijding om het proces van het verkrijgen van een hypotheek eenvoudiger en effectiever voor u.
Energieklasse: C
#ref:IP-RGC