Grond in Lissabon, Lissabon (district)

Wij bieden deze oppervlakte met 2.000 m2 van de totale oppervlakte, met een uitstekend stedelijk potentieel, gelegen in een van de gebieden met een grotere ontwikkeling van de stad Lissabon - hulp. Dit is een zeldzame kans voor investeerders of vastgoedpromotors, met levensvatbaarheid voor het bouwen van een woning gebouw met maximaal vijf verdiepingen.

Geprivilegieerde locatie, ingevoegd tussen de Universiteit Pool van Hulp (in expansie), de League Foundation, de humanitaire vereniging van hulp Bombers en het Florestal Park van Monsanto. De korte afstand is ook het emblematische Nationaal Paleis van Hulp, het versterken van de historische en strategische waarde van het gebied.

Kenmerken en bouwpotentieel:
- Totale oppervlakte van de grond: 2000 m2;
- een oppervlak van ongeveer 50 meter en een nuttige diepte van 22 meter;
- Ideale constructieconfiguratie: lengte van 55 m en ingebouwde diepte van 15 m;
- mogelijkheid tot het bouwen van een kamergebouw met 5 verdiepingen;
- de rest van de partij mag bestemd zijn voor de laatste/tuin;
- brutogebruiksindex (IUB) van 2 m2/m2, overeenkomstig artikel 54(2)(c) van het gemeentelijk plan van Lissabon;
- De geschatte maximale bouwoppervlakte: ± 4.000 m2 ruimte.

Juridisch kader:
- de levensvatbaarheid van de verandering in stedelijke bodem overeenkomstig de richtsnoeren van de artikelen 49, 53, 54 en 55 van de PDM-verordening van Lissabon;
- Ideaal kader voor middelgrote of grootschalige residentiële projecten met een groot potentieel voor waardering in het gebied.

Dit is het juiste moment om te investeren in een gebied in volledige stedelijke waardering, met een grote residentiële zoektocht en uitstekende bereikbaarheid binnen de stad Lissabon.

Energieclassificatie: vrijstelling van energiecertificering krachtens wetsdecreet nr. 118/2013 voor grond.

Neem contact op en plan je bezoek!
Noodoproep per telefoon en WhatsApp.
- Zorg in het weekend en op feestdagen.
- Een onmiddellijke reactie op het contact verzoek.
- Bezoek schema tot 24 uur*.
(* afhankelijk van de beschikbaarheid van de eigenaar.)

Vinícius Simónos Dios

Alta Morada Lda.
AMI 24878
#ref:TER_537